Villa in vendita a San Martino Siccomario - Via dei Salici, 180 mq

San Martino Siccomario – Via dei Salici: La tua nuova casa che unisce tradizione e innovazione!

Immagina una casa che racchiude il fascino della tradizione costruttiva italiana, arricchita da soluzioni sostenibili e tecnologie moderne. Questa porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione, disponibile da settembre 2025, è stata progettata per garantire comfort, efficienza e uno stile di vita in armonia con l'ambiente. Una scelta ideale per famiglie, coppie pronte a crescere o per chi ama la libertà e l'indipendenza.

Caratteristiche dell'immobile:

Piano terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile, pratico locale lavanderia e un bagno.
Primo piano: camera matrimoniale con elegante cabina armadio e bagno privato, due luminose camerette con balcone, bagno aggiuntivo e disimpegno.
Esterni: giardino privato su due lati, ideale per godersi momenti di relax e convivialità, e box auto incluso.
Tecnologia e tradizione per il massimo comfort abitativo: Questa villa, in classe energetica A2 di progetto, fonde l'attenzione alla sostenibilità con dettagli che richiamano la solidità e il calore della tradizione:

Impianto di riscaldamento e raffrescamento: pompa di calore ibrida con caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a mezzo idro split.
Finiture personalizzabili: monocottura in gres porcellanato per la zona giorno e parquet prefinito per la zona notte.
Energia rinnovabile: impianto fotovoltaico da 4,4 kW per un'abitazione efficiente ed ecologica.
Un contesto che coniuga comodità e natura: Situata in via dei Salici, la villa si trova in una zona residenziale di San Martino Siccomario che combina tranquillità e accesso a ogni servizio:

Servizi: a pochi passi dal centro commerciale Bennet, che offre una vasta gamma di negozi, supermercati e servizi per tutta la famiglia.
Natura: nelle vicinanze si trovano spazi verdi locali ideali per passeggiate e attività all'aperto.
Collegamenti: a soli 3 km da Pavia, raggiungibile in pochi minuti di auto o autobus, e comoda alla Tangenziale Ovest per spostamenti rapidi.

Questa villa bifamiliare è molto più di una casa: è uno spazio pensato per vivere il presente con radici nella tradizione e uno sguardo al futuro.

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Agenzia Piazza E. Marelli, 25, Pavia.