Villa

Situato in posizione panoramica tra le rigogliose colline di Montedinove, in provincia di Ascoli Piceno, Il Colle rappresenta un’eccellenza architettonica immersa nel verde delle Marche. Questo raffinato casale rustico, recentemente ristrutturato, accoglie i suoi ospiti in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza paesaggistica, offrendo una vista incantevole sulle morbide colline e sulle vette dei Monti Sibillini.

Caratteristiche dell’immobile
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 588 mq, articolata su tre livelli, e si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello, ideale per locazioni stagionali o attività turistico-ospitali.

Piano Terra: composto da ampi ambienti giorno, una cucina, tre bagni, un servizio igienico e due logge coperte che si estendono lungo due lati dell’edificio, offrendo ampie zone d’ombra e relax.

Primo Piano: ospita sei locali e due bagni, con la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Completa il piano un ampio terrazzo con affaccio panoramico sul paesaggio circostante.

Secondo Piano (mansardato): caratterizzato da suggestive travi a vista in legno, è composto da due ulteriori locali e un bagno, offrendo un’ulteriore area abitativa autonoma.

A completamento della proprietà, si trovano ulteriori fabbricati accessori:
Magazzino di 70 mq
Deposito di 42 mq dotato di servizi igienici

Condizioni e finiture
L’immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente e accurata ristrutturazione. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in monocottura e parquet, infissi in legno con vetrocamera a taglio termico, impianto di climatizzazione.

Terreni e potenzialità
È disponibile, con prezzo da computare separatamente, l’acquisto di ulteriori 3 ettari circa di terreno.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, ampliando ulteriormente il potenziale ricettivo della proprietà.

28 km dal mare Adriatico
30 km dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini
50 km dalle località sciistiche
100 km dall’aeroporto internazionale di Ancona