Descrizione
Immersa tra le incantevoli colline delle Marche, questa casa di campagna non è solo una proprietà, ma un patrimonio da valorizzare. Questo casale storico offre una combinazione unica di tradizione e opportunità. Con le sue viste panoramiche mozzafiato sulla campagna ondulata e sulla lontana costa adriatica, questa tenuta è perfetta per chi desidera una fuga idilliaca in campagna o un investimento strategico in una delle regioni più ambite d'Italia.
Una proprietà ricca di promesse
Situata su circa 3 ettari di terreno appartato, la casa di campagna è un rifugio affascinante con:
Un ettaro di vigneto, con ottima esposizione ma che necessita di recupero.
Rigogliosi alberi da frutto che punteggiano il paesaggio, arricchendone la bellezza naturale.
Un perimetro completamente recintato che garantisce privacy e tranquillità, rendendola un vero e proprio santuario.
Questa proprietà offre una meravigliosa opportunità per sviluppare un affascinante progetto di ospitalità immerso nella natura. È la soluzione ideale per creare un'esperienza di agriturismo di lusso, con la possibilità di realizzare fino a quattro eleganti unità glamping, oltre a diversi appartamenti per affitti estivi.
Un contesto perfetto per coniugare comfort, autenticità e un'atmosfera accogliente: un investimento stimolante per chi desidera avviare un'attività di lifestyle unica.
L'esterno del casale è stato meticolosamente restaurato, preservandone l'autentico fascino italiano, mentre l'interno offre un'opportunità straordinaria. Con circa 250 mq distribuiti su tre livelli, troverete un armonioso equilibrio tra spazi moderni parzialmente rifiniti e aree pronte per essere personalizzate a vostro piacimento.
Layout intelligente e spazioso
Primo piano – Il cuore della casa
Il primo piano è progettato in modo ideale per la vita moderna, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Accessibile sia internamente che tramite una scala indipendente, questo livello comprende:
Un'accogliente cucina e un luminoso soggiorno.
Tre comode camere da letto e due bagni ben rifiniti.
Da questo livello, si accede a una spettacolare terrazza panoramica di 55 mq, il luogo ideale per cenare all'aperto o semplicemente per godersi il panorama mozzafiato.
Mansarda – Il rifugio in mansarda
La mansarda offre un intimo rifugio al piano superiore, perfetto per:
Una lussuosa suite padronale o camere da letto aggiuntive.
Un rifugio creativo o uno studio per dare sfogo alle proprie passioni.
Piano terra
Il piano terra dispone di due ampi spazi che potrebbero essere trasformati in due appartamenti separati, ideali per affitti estivi, oppure collegati al piano superiore tramite una scala interna.
Annessi agricoli – Infinite possibilità
La proprietà comprende due annessi agricoli regolarmente registrati, un vantaggio raro per gli acquirenti in Italia. Questi spazi versatili possono essere trasformati in:
Suite indipendenti per gli ospiti, per familiari e amici.
Tranquille aree benessere o yoga.
Studi artistici o pratiche soluzioni di stoccaggio.
Stile di vita all'aria aperta e potenziale di investimento
Immaginate di aggiungere una piscina per arricchire ulteriormente l'esperienza all'aperto. L'ampio terreno si presta al tempo libero e al relax, aumentando significativamente l'attrattiva della proprietà in termini di affitti e ospitalità.
Un investimento per uno stile di vita unico vi aspetta
Questa casa di campagna è perfetta per chi desidera:
Trasferirsi in Italia e abbracciare un nuovo stile di vita.
Una seconda casa che offra tranquillità e bellezze naturali.
Andare in pensione in una regione ricca di storia e con un forte senso di comunità.
Questa proprietà incarna l'essenza della vita rurale italiana ed è sempre più ricercata da acquirenti internazionali desiderosi di autenticità, in contrasto con il fascino commerciale della Toscana e dell'Umbria.
