Rustico - Casale in vendita a Montedinove, 600 mq

Incastonato tra le verdi colline di Montedinove, in provincia di Ascoli Piceno, questo incantevole casale rustico offre una perfetta oasi di pace nel cuore delle Marche. La proprietà è impreziosita da un porticato in legno che regala una vista mozzafiato sulle colline ondulate e sui maestosi rilievi circostanti, creando un’atmosfera di assoluta serenità. La posizione strategica permette di raggiungere il mare in soli 28 km, i Monti Sibillini a 30 km, le stazioni sciistiche a 50 km e l'aeroporto di Ancona a 100 km.

La struttura, di circa 588 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva o investimento per affitti estivi. Il piano terra accoglie ampi spazi abitativi composti da soggiorno, cucina, tre bagni, un wc e due generose logge coperte che abbracciano due lati dell'edificio. Il primo piano ospita un secondo spazio indipendente con sei locali e due bagni, facilmente divisibile in due unità distinte, oltre all'accesso ad un grande terrazzo panoramico. Il secondo piano, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista, comprende ulteriori due locali e un bagno, pronti per diventare un'altra unità abitativa autonoma.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato, rifinito con pavimenti in monocottura e parquet, infissi in legno con vetro a taglio termico e impianto di climatizzazione. Tutte le utenze sono collegate e perfettamente funzionanti. Con trattativa a parte, è possibile acquistare un ulteriore terreno adiacente dotato di impianti sportivi e ampia area parcheggio, con la possibilità di realizzare una piscina. Per gli acquirenti stranieri che trasferiscono la residenza nel Comune è inoltre prevista un'interessante agevolazione fiscale con flat tax al 7% sui redditi esteri per 10 anni.