Descrizione
Elegante villa panoramica indipendente con giardino privato – Vaiano
In una posizione panoramica di rara bellezza, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Vaiano e da tutti i servizi, proponiamo in vendita raffinata villa indipendente libera su quattro lati, realizzata nel 2018 e caratterizzata da elevati standard costruttivi, tecnologie moderne e finiture di pregio.
La proprietà si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti, circondata da un ampio giardino privato di circa 550 mq, curato a prato all’inglese e impreziosito da suggestivi muri in pietra che donano all’abitazione un’eleganza senza tempo.
Spazi interni
Piano Seminterrato – area living e convivialità
Il piano seminterrato, accessibile dal resede pavimentato di circa 75 mq, dove trovano spazio i posti auto dell’abitazione, accoglie una generosa zona living pensata per la convivialità.
Qui troviamo:
ampio salone con zona pranzo
cucina a vista
lavanderia
ripostiglio
bagno
Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie agli scannafossi presenti su due lati della casa, per una superficie complessiva di circa 18 mq, che garantiscono aerazione naturale.
Piano Rialzato – zona notte principale
Salendo tramite scala interna di collegamento, oppure accedendo direttamente dall’ingresso principale esterno con cancellino pedonale, si raggiunge il piano rialzato.
Questo livello ospita:
due spaziose camere matrimoniali
cabina armadio
bagno
Gli ambienti sono progettati per garantire comfort, privacy e grande funzionalità.
Piano Primo – charme e travi a vista
Il piano superiore rappresenta uno degli spazi più affascinanti della casa, caratterizzato da soffitti con travi a vista e altezze variabili che donano grande personalità agli ambienti.
Qui si trovano:
due camere matrimoniali
due cabine armadio private
due bagni
due terrazzi panoramici di circa 8 mq e 4 mq
Le altezze interne variano da 3,35 metri fino a 2,25 metri, creando un’atmosfera accogliente ed elegante.
Spazi esterni
L’abitazione è circondata da un giardino privato di circa 550 mq, completamente pianeggiante e seminato a prato all’inglese.
Sul retro della proprietà si sviluppa un splendido portico coperto di circa 25 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia.
Caratteristiche e dotazioni
La villa è stata realizzata con attenzione ai dettagli e alle più moderne tecnologie abitative, tra cui:
riscaldamento a pavimento
impianto di climatizzazione
impianto di allarme
inferriate anti intrusione
infissi di qualità
finiture di pregio
Tre camere sono inoltre dotate di cabina armadio privata, un dettaglio che valorizza ulteriormente il comfort abitativo.
Possibilità di acquistare parte dell’arredamento.
Dati principali
Villa libera su quattro lati
Costruzione anno 2018
Piano seminterrato: circa 65 mq
Piano rialzato: circa 60 mq
Resede pavimentato: 75 mq
Giardino privato: 550 mq
Portico coperto: 25 mq
Classe energetica B
Prezzo richiesto: € 600.000 TRATTABILI.
Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al comfort di una casa moderna ed elegante.
