Villa

COD 2060 **Villetta Indipendente in Contrada Camemi, Piazza Armerina**

Scopri questa splendida villetta indipendente di circa 120 mq, situata nella tranquilla Contrada Camemi, a soli 7 km dal centro di Piazza Armerina. Costruita negli anni '80, questa casa, totalmente rinnovata e che viene venduta ammobiliata, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un portico sull'ingresso per conviviali all'aperto ed anche un ampio soggiorno di generose dimensioni. La piccola cucina a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente accogliente e funzionale.

La villetta dispone di una camera da letto matrimoniale molto spaziosa, accompagnata da due camerette ideali per ospiti o per i più piccoli. Il bagno, completo di doccia, è pratico e ben posizionato. All'esterno, una lavanderia/ripostiglio offre ulteriore spazio per le esigenze quotidiane.

Il terreno di circa 12.000 mq è un vero angolo di paradiso, piantumato con circa 100 alberi di ulivo, 20 alberi di mandorlo e diversi alberi da frutto. Un'ottima opportunità per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto. La proprietà è dotata di diversi sistemi di climatizzazione e riscaldamento, tra cui 2 condizionatori, 2 pompe di calore, un camino nel soggiorno e una stufa a pellet, garantendo comfort in ogni stagione.

Completa la proprietà una tettoia per due posti auto, una cisterna per la raccolta dell'acqua di circa 60.000 litri e un pozzo interrato ripristinabile per fornire acqua di sorgente. Questa villetta è l'ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi e una vita a contatto con la natura. Non perdere l'occasione di visitarla!