Casa indipendente

Vivere nel verde e nella pace delle colline Ascolane. Ad Ascoli Piceno, in località Villa Pagani (zona Venagrande) in vendita un intero fabbricato “cielo/terra”, indipendente e libero su tre lati. Un'opportunità esclusiva su tre livelli in perfette condizioni di abitabilità.

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Se desideri vivere lontano dallo stress, dallo smog e dal traffico cittadino, ma senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Ascoli Piceno in meno di dieci minuti, questa è l'occasione che aspettavi!
ORIZZONTE CASA propone in vendita esclusiva un immobile indipendente “cielo-terra”, situato a Villa Pagani (zona Venagrande), nel comune di Ascoli Piceno, a soli 9 chilometri dalla città.
Un vero rifugio tra le colline ascolane, immerso nel verde e nella tranquillità, perfetto per chi vuole respirare aria pulita e godersi la natura ogni giorno.
La proprietà, completamente ristrutturata nel 2014 sia nella struttura che negli impianti, si presenta in condizioni impeccabili: pronta per essere abitata senza necessità di interventi, grazie anche alla totale assenza di danni sismici.
L'immobile sviluppa su tre livelli per una superficie coperta di circa 186 mq e una superficie commerciale di circa 124 mq. (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale scala 1:200, con minima e plausibile tolleranza di errore).
Il fabbricato, libero su tre lati, garantisce massima indipendenza e privacy, con una triplice esposizione est, sud e nord.
Al piano terra troviamo un ampio garage (che consente la rimessa anche di tre e più automobili) con doppio ingresso (uno carrabile ed uno pedonale) ed ha una altezza massima ed uniforme di 2 metri, ideale per chi cerca praticità e spazio.
Al primo piano, accessibile da una scala esterna, si apre la zona giorno con un ampio soggiorno dotato di camino perfettamente funzionante, cucina abitabile e bagno con antibagno il tutto con una altezza uniforme di metri 2,70.
Il secondo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, ospita tre camere da letto, un bagno e spazi accessori, perfetti per ogni esigenza familiare. (Questo livello risulta essere catastalmente accatastato come fondaco/soffitta e lavatoio ed ha una altezza minima di metri 1,60 ed una altezza massima di metri 2,40).
L'immobile, immerso in una area verde ed agricola, è situato in un piccolo agglomerato di fabbricati (forse una decina) e consente di vivere al contatto con la natura, nella pace e nella quiete delle colline Ascolane e vicinissimo a vari sentieri e camminamenti (tra i quali quello che conduce al Monte dell'Ascensione) e a varie piste ciclabili per appassionati di mountain bike.
A completare il quadro, il prezzo richiesto è incredibilmente vantaggioso: solo 79.000 euro per un immobile indipendente, in ottime condizioni e subito disponibile e subito abitabile.
Informazioni Tecniche
Classe energetica (A.P.E.) e Indice di Prestazione Energetica (I.P.E.):...