Villa in vendita a Ascoli Piceno, 324 mq

In località Carpineto, alle pendici del Colle San Marco, in vendita una villa singola da sogno

Rif. 1019626

L'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita esclusiva una spettacolare villa singola da sogno, una dimora rara e affascinante dove eleganza, comfort e natura si incontrano in un equilibrio quasi fiabesco.
Questa proprietà sorge alle pendici del Colle San Marco in località Carpineto, a circa 5 km dalla città di Ascoli Piceno, raggiungibile in circa 5 minuti, in una zona residenziale tranquillissima, baciata dal sole e avvolta da pace, panorama, luminosità e riservatezza.
L'immobile sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano: una caratteristica preziosa che lo rende già pronto per essere eventualmente diviso in due unità immobiliari.
Al piano terra, infatti, è presente anche tutta l'impiantistica necessaria per la cucina, offrendo così una versatilità straordinaria per famiglie numerose, soluzioni genitori-figli, ospitalità privata o investimento di prestigio.
Gli ambienti interni raccontano una casa studiata con grande intelligenza e attenzione ai dettagli: tre bagni complessivi, uno per ogni piano, molti ripostigli sapientemente distribuiti, balconi verandati, due splendidi camini (uno nel salone ed uno in cucina) e una distribuzione degli spazi capace di unire funzionalità quotidiana e fascino senza tempo. Il riscaldamento può essere gestito sia con sistema tradizionale a gasolio sia tramite una prestigiosa stufa a legna canadese, elemento di grande valore e atmosfera, pensato per regalare calore autentico nelle giornate più intime dell'anno.
La villa si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e funzionalità sia interne che esterne ed è subito pronta ed abitabile, grazie alla ristrutturazione effettuata nei primi anni '90 e a una manutenzione continua e scrupolosa. Gli infissi in legno, il doppio portone al piano terra e al piano primo, la pavimentazione in ceramica nella zona giorno e il parquet nella zona notte ed in uno dei due saloni confermano la qualità di una villa solida, accogliente e pronta da vivere. Anche il tetto è in ottimo stato, rifatto con guaina nuova e catrame, mentre il solare termico per la produzione dell'acqua calda aggiunge un importante valore in termini di efficienza e attenzione ai consumi.
All'esterno, la proprietà si apre come un piccolo regno privato: davanti al cancello di ingresso principale si trova una lingua di terra di proprietà dove è possibile parcheggiare moltissime auto (oltre che eventualmente nella corte recintata del fabbricato), un vantaggio raro e preziosissimo.
Il portico di 110 mq invita a vivere momenti conviviali e rilassanti all'aperto, mentre il ballatoio e il terrazzo coperto per complessivi 24 mq offrono scorci suggestivi e riparati.
Il parco recintato di 1.890 mq, con giardino davanti, giardino dietro e bosco ben curato, custodisce molte piante di castagno, di quercia e di noci e persino una sorgente d'acqua esterna, utilizzabile volendo per irrigare tutte le zone verdi della proprietà.
Con una superficie coperta di 365 mq e una superficie commerciale complessiva di circa 325 mq (da utilizzarsi come base di calcolo), questa villa rappresenta una proposta immobiliare di assoluto rilievo: ampia, luminosa, panoramica, immersa nel verde e urbanisticamente conforme, certificata e garantita.
È una casa che non si limita a essere abitata: si fa vivere, respirare, ricordare.
Una residenza per chi cerca non soltanto metri quadrati, ma emozione, privacy, prestigio e qualità della vita.
A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione

Prezzo richiesto [omissis] trattabili

Se desideri una villa singola capace di unire la comodità della città alla magia della natura, questa è una di quelle occasioni che meritano di essere scoperte dal vivo. Contattaci allo 0736344370 per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita: varcare il suo cancello potrebbe essere l'inizio di una nuova meravigliosa storia.