Appartamento in vendita a Folignano, 110 mq

Villa Pigna bassa di Folignano: opportunità unica: appartamento pari al nuovo, arredato, con due camere, due bagni, due balconi, con grande garage e ascensore fino al piano

RIF. 1019726

OCCASIONE DA NON PERDERE: nel cuore di Villa Pigna bassa, in zona centralissima, servitissima e tranquilla, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita ESCLUSIVA un appartamento pari al nuovo, venduto completamente arredato e caratterizzato da una tipologia oggi tra le più richieste: 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina/fondaco e garage.
PUNTI DI FORZA IN MASSIMA EVIDENZA:
· APPARTAMENTO PARI AL NUOVO, usato pochissimo e in perfette condizioni.
· VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO: pronto da abitare fin da subito.
· TIPOLOGIA IDEALE con 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina/fondaco e garage.
· RECENTE COSTRUZIONE: fabbricato realizzato nel 2006.
· POSIZIONE ECCELLENTE: al centro di Villa Pigna bassa, sopra un grande supermercato e vicino a tutti i servizi.
· PREZZO OTTIMO E TRATTABILE: [omissis] trattabili.
· TOTALE ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE.
· ASCENSORE FINO AL LIVELLO GARAGE, per la massima comodità quotidiana.
Descrizione dell'immobile
A Villa Pigna bassa di Folignano (AP), in vendita esclusiva un grazioso appartamento di recente costruzione, completamente arredato e, aspetto particolarmente importante, senza barriere architettoniche. L'immobile è libero e immediatamente abitabile.
La superficie dell'appartamento è di circa 85 mq, oltre a due grandi balconi per complessivi 20 mq, un fondaco/cantina di circa 6 mq e un ampio garage di circa 24 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 110 mq. Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale, con plausibile ed irrilevante tolleranza di errore.
L'appartamento si trova al terzo piano di un fabbricato di cinque piani dotato di ascensore che scende fino al livello del garage. Internamente è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, due grandi camere da letto, due bagni, ripostiglio e due ampi balconi. Completano la proprietà un pratico fondaco/cantina e un comodo garage.
Posizione e servizi
L'immobile è situato proprio nel cuore di Villa Pigna bassa, in una zona estremamente servita, centrale ma tranquilla, con negozi, attività di primaria necessità e ampie possibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. La presenza del supermercato sotto casa rende la posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana.
Condizioni, impianti e finiture
Essendo stato utilizzato molto poco, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e a norma; il riscaldamento è autonomo, la quota condominiale mensile è modesta, gli infissi sono in legno con doppi vetri a taglio termico, la pavimentazione è uniforme in gres porcellanato e il portone di ingresso è blindato.
Perché acquistarlo
Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazi comodi, una distribuzione funzionale, due camere e due bagni, balconi vivibili, pertinenze indispensabili come cantina e garage, assenza di barriere architettoniche e una posizione centrale e servitissima. Grazie all'ottimo rapporto tra superficie, qualità, dotazioni e prezzo, può rivelarsi anche un investimento interessante e destinato a rivalutarsi nel tempo.

CLASSE ENERGETICA: F – I.P.E. …… kWh/mq anno

PREZZO RICHIESTO: [omissis] TRATTABILI
Contattaci subito allo 0736344370 per maggiori informazioni o per fissare una visita: appartamenti così completi, pari al nuovo, arredati, senza barriere architettoniche e con garage servito da ascensore sono soluzioni rare sul mercato.