Appartamento

[Rif. DV-12126] Ampio quadrilocale 125 mq ai Navigli doppia esposizione, doppio soggiorno, cucina all'americana, doppi servizi, balconi, ripostiglio, due solai e due box auto vendibili separatamente.
L'appartamento si trova in un signorile palazzo storico risalente agli anni '30, caratterizzato da un aspetto sobrio e raffinato, tipico delle costruzioni di pregio dell'epoca. La posizione arretrata rispetto alla strada garantisce tranquillità e riservatezza pur restando in pieno contesto urbano. L'ingresso avviene attraverso il cancello condominiale al civico 14, oltrepassando un piacevole giardino interno che conduce al portone principale: un percorso che conferisce un senso di grazia e accoglienza già prima di entrare in casa.
Il contesto condominiale offre inoltre un secondo giardino interno, dominato da un imponente albero, che aggiunge charme, relax e verde al vivere quotidiano.
L'appartamento, di 125 mq, è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e si distingue per soffitti alti 3,30 m, che amplificano ulteriormente la sensazione di respiro negli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso doppio soggiorno, ideale per una zona relax e per ospitare pranzi e cene, con cucina spaziosa con isola collegata e tavolo snack. Dietro la cucina si trova un ampio ripostiglio, comodo per organizzare al meglio tutti gli spazi della casa. Dal soggiorno si accede a uno dei due balconi, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende due camere matrimoniali di grandi dimensioni, con la possibilità di ricavare una terza camera o uno studio, e due bagni, di cui uno finestrato e uno interno. La camera principale affaccia sul secondo balcone, garantendo comfort e luce naturale.
Completano la proprietà due solai, ideali come spazi accessori per deposito o organizzazione domestica. Sono disponibili due box auto, venduti separatamente a 30.000 ciascuno, un vero valore aggiunto in zona.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa d'epoca dai disegni originali, che uniscono fascino storico e funzionalità, e di climatizzazione autonoma caldo/freddo, per un comfort ottimale in ogni stagione.
Situato in Alzaia Naviglio Pavese, l'immobile gode di una delle aree più caratteristiche dei Navigli, a pochi passi dalla Darsena e dalle passeggiate lungo il canale. La zona offre locali, ristoranti, servizi, supermercati e mezzi pubblici, garantendo comodità e qualità della vita. La vicinanza al centro città e alle principali vie di collegamento rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.