Appartamento

OPEN HOUSE – VISITE SOLO SU PRENOTAZIONE

Per garantire visite tranquille e senza affollamenti abbiamo organizzato due giornate dedicate:

Venerdì 20 marzo 2026
dalle 12:00 alle 15:30

Sabato 21 marzo 2026 SOLD OUT

Contattaci per prenotare il tuo appuntamento.

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Ultimo piano in stabile recente – Classe Energetica A2

Nel cuore della zona Vanchiglia, in una delle parti più tranquille e riservate del quartiere, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato di 85 mq commerciali, situato al 5° ed ultimo piano di uno stabile signorile costruito nel 2013 dalla storica Dolza Costruzioni.

Un edificio realizzato con standard qualitativi elevati, con:

• parti comuni curate
• zero barriere architettoniche
• tecnologie costruttive moderne
• contesto molto silenzioso senza locali sotto casa.

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Classe energetica A – comfort tutto l’anno

L’appartamento è in Classe Energetica A2, caratteristica ancora oggi molto rara per immobili di questo tipo a Torino.

Questo garantisce:

• isolamento termico di alto livello
• casa fresca d’estate e calda d’inverno
• consumi energetici ridotti
• possibilità di accedere a mutuo green

Il tetto è fortemente isolato, quindi non si tratta della classica mansarda calda o fredda.

L’immobile è inoltre dotato di:

• riscaldamento a pavimento
• climatizzazione caldo/freddo

per garantire comfort abitativo in ogni stagione.

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Distribuzione degli spazi

L’appartamento offre 85 mq commerciali, una metratura importante che permette una grande flessibilità d’uso.

Composizione:

• ampia zona living con cucina a vista
• bagno principale
• locale sottotetto NON abitabile, ideale come studio, area hobby, palestra o spazio ospiti
• zona studio creata con un soppalco - arredo
• camera matrimoniale ampia
• cabina armadio
• bagno padronale

Gli abbaini semiterrazzati creano dei piccoli affacci esterni dove è possibile aprire completamente e godere della vista sui tetti di Torino.

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Ideale per

• single
• professionisti
• coppie senza figli
• chi cerca un pied-à-terre a Torino
• investitori alla ricerca di immobili recenti e facilmente locabili

Soluzione ideale per un massimo di 2 persone.

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Dotazioni

• riscaldamento a pavimento
• climatizzazione caldo/freddo
• infissi ad alte prestazioni
• videosorveglianza condominiale
• cantina di pertinenza

Possibilità di ampio box auto di 19 mq nello stabile al prezzo di 45.000 €.

Spese condominiali circa 2.000 €/anno comprensive di acqua.

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Modalità di acquisto – Open House

Offerte a partire da 200.000 €

Il prezzo indicato rappresenta la base di partenza delle proposte.

Durante l’Open House sarà possibile presentare la propria offerta di acquisto, a partire da questa cifra.

Le proposte potranno essere presentate:

• durante l’Open House
• oppure entro 7 giorni dall’evento

Tutte le offerte saranno raccolte e presentate al proprietario.

Per garantire correttezza e trasparenza:

• non verranno comunicate le offerte degli altri partecipanti
• il proprietario sarà libero di scegliere la proposta ritenuta più adeguata.

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Libero subito

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