Descrizione
MORENA VIA MANGONE - TRASFORMA QUESTA VILLA NELLA CASA DEI TUOI SOGNI
Se stai cercando una villa unifamiliare che unisca ampi spazi, luminosità e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per te.
Situata in una strada tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi, la proprietà conquista fin dal primo momento grazie al suo fascino e alla generosa distribuzione degli ambienti. La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 270 mq, distribuiti su due livelli fuori terra completamente vivibili, con una pianta regolare che rende gli spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile dispone di doppio ingresso: uno indipendente che conduce ad un locale commerciale di circa 30 mq, ideale come studio professionale o spazio lavoro; l’altro che introduce all’abitazione principale. All’ingresso veniamo accolti da una splendida veranda di circa 60 mq completamente vetrata, un ambiente luminoso e suggestivo con affaccio diretto sul giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Il piano terra è completato da: un ampio salone interno con camino, che arricchisce ulteriormente la zona giorno; una cucina spaziosa e abitabile, una loggia, un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala si accede al primo piano, completamente non mansardato e quindi pienamente fruibile, dove troviamo: un ampio disimpegno; tre camere da letto; un bagno. Il piano è impreziosito da due ampi terrazzi, che regalano ulteriore luminosità e vivibilità agli ambienti.
All’esterno la proprietà offre uno splendido giardino pianeggiante di circa 1000 mq, arricchito da piante ornamentali e direttamente collegato alla zona giorno: lo spazio ideale per godersi la tranquillità all’aria aperta, organizzare cene estive o creare la propria oasi di relax. Completa la proprietà un box auto di circa 19 mq, perfetto per l’auto o come ulteriore spazio di deposito. La quadrupla esposizione garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato da subito senza necessità di interventi.
Dotazioni:
-Riscaldamento termoautonomo
-Portone blindato
-Videocitofono
-Impianto di climatizzazione
-Infissi in legno con doppio vetro
-Camino
-Impianto di allarme
Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona questa splendida proprietà indipendente alle porte di Roma.
5 MOTIVI PER VISITARE QUESTO IMMOBILE
-Possibilità di casa + studio professionale
-Ampia metratura interna
-Ambienti luminosi grazie alla quadrupla esposizione
-Giardino privato di 1000 mq
-Posizione strategica vicino ai principali collegamenti
POSIZIONE E SERVIZI
L’immobile si trova nelle vicinanze di Via Anagnina e Via Gasperina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce.
Ottimi i collegamenti con: GRA e Metro A – Anagnina (a circa 2 km) Castelli Romani. Prezzo euro 580.000,00 La nostra agenzia immobiliare si avvale di un team di esperti e professionisti del settore finanziario, pronti ad assistervi nella ricerca dell'istituto di credito ideale per ottenere il vostro mutuo, anche fino al 100%. Prenotate subito una consulenza GRATUITA presso la nostra sede. Mediasiti Immobiliare, giovane e dinamica organizzazione avviata in uno dei quartieri centrali della città di Roma, è presente sul mercato immobiliare sin dal 2000. L’esperienza e la professionalità accumulata nel corso degli anni dal nostro staff, l’alta specializzazione nel settore e l’estrema sensibilità nei confronti delle più diverse esigenze del cliente, hanno guidato l'azienda ad un’ampia espansione territoriale. Mediasiti Immobiliare è in grado di proporre soluzioni “su misura” ad ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il “mercato globale” con un’ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. Agenzia di Rocca Priora: Largo Pallotti n. 14, Tel. 069471928 – Cell:392/9581818 sito: www.mediasitiimmobiliare.com. Agenzia di Roma: Mediasiti S.r.l.s. Via di Campo Marzio n. 80.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
