Villa in vendita a Roma - Via di Casal Morena, 272 mq

In Via di Casal Morena la RomaDomus presenta la vendita di una palazzina cielo terra di circa 211 mq coperti ed oltre 60 mq di terrazzi e balconi, con giardino e spazio esterno di circa 430 mq, composta come segue:

al piano terra: ingresso e porticato chiuso con grande camino; appartamentino dependance con ingresso indipendente composto da soggiorno, angolo cottura e bagno con uscita sul giardino pavimentato;

al piano primo: salone doppio con camino, grande cucina, bagno, camera con bagno en suite, triplo balcone e possibilità di accesso indipendente da secondo ingresso con altra scala interna;

al piano secondo: disimpegno, camera matrimoniale e bagno en suite, balcone e due grandi terrazzi;

al piano seminterrato: grande sala hobby con accesso dal portico coperto, con bagno e cameretta.

Nel piazzale di proprietà vi sono due posti auto coperti e posto moto; il passo carrabile dalla strada ed il corridoio d'ingresso sono condivisi con altra proprietà attigua, al momento non separata da alcuna recinzione ma i cui confini sono perfettamente delineati in atto. Una parte del giardino si trova nella parte frontale della casa, prospicente al portico coperto, dove è presente anche un piccolo garage per gli attrezzi.
Il pozzo per l'irrigazione è in comune con l'altra proprietà attigua.
L'immobile internamente si trova in perfette condizioni; esternamente presenta nella tinteggiatura qualche punto superficiale da sistemare. La costruzione è iniziata negli anni '60 con la realizzazione di una porzione più piccola di fabbricato, sanato e condonato. Successivamente nel 2007 sono ultimati i lavori di ampliamento, iniziati l'anno precedente con regolare licenza edilizia, portandolo alla situazione attuale.
La classe energetica è in corso di certificazione. Tutta l'impiantistica è perfettamente funzionante e conforme al periodo in cui fu realizzata. L'immobile fu progettato dal proprietario per la propria famiglia, per cui non badò a spese nella scelta dei materiali.
RomaDomus Immobiliare r.a.
Nota: le informazioni testuali e fotografiche del presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale.