Villa in vendita a Roma - Via Altomonte, 6/B, 262 mq

A soli 4 minuti a piedi dalla Metro Anagnina proponiamo una soluzione davvero difficile da trovare: una bellissima casa indipendente, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, giardino di proprietà, terrazzi, box e una perfetta distribuzione degli ambienti.

La vera particolarità della casa si percepisce già entrando al piano terra, dove è stata concentrata tutta la parte più importante della vita quotidiana. L'intera zona giorno si sviluppa infatti su un unico livello, senza necessità di utilizzare le scale: ad accoglierci troviamo una zona living ampissima con cucina a vista, creando un grande ambiente aperto, luminoso e conviviale.

La zona living ci accompagna direttamente verso un comodo terrazzo coperto da termotenda e climatizzato, affacciato sul giardino di proprietà, in parte verde e in parte pavimentato. Un vero prolungamento della casa verso l'esterno, da poter vivere per gran parte dell'anno per pranzi, cene o semplicemente per godersi i propri spazi all'aperto.

Ma è proprio la distribuzione del piano terra a rendere questa soluzione ancora più interessante. Sullo stesso livello, oltre all'intera zona giorno e al bagno, troviamo infatti anche una comoda camera da letto matrimoniale. Questo significa poter avere living, cucina, bagno, camera matrimoniale, terrazzo e giardino tutti sullo stesso piano, una caratteristica rara per una casa di queste dimensioni e particolarmente comoda nella vita di tutti i giorni.

Salendo al piano superiore troviamo una seconda e più ampia zona notte, perfettamente separata dagli ambienti dedicati alla convivialità e composta da altre tre camere da letto. Protagonista assoluta di questo piano è la camera padronale, concepita come una vera e propria suite privata: ampia e riservata, dispone di cabina armadio, bagno privato finestrato e accesso diretto al balcone. Un ambiente completo e indipendente all'interno della zona notte, pensato per offrire privacy e comfort. Completano il piano altre due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato, rendendo questo livello particolarmente funzionale anche per una famiglia numerosa.

Proseguendo in altezza troviamo una bellissima mansarda, luminosa e caratterizzata da due ambienti, serviti anche su questo piano da un bagno finestrato. Ma è all'esterno che questo livello sorprende davvero: entrambi gli ambienti si aprono infatti su uno straordinario terrazzo di circa 50 mq, uno spazio dalle dimensioni difficili da trovare, capace di trasformarsi in una vera e propria zona living all'aperto. La presenza di un terrazzo di queste dimensioni rende la mansarda un piano estremamente versatile e uno dei punti più caratteristici dell'intera proprietà.

Al piano inferiore, con accesso dalla rampa del garage, troviamo infine una cantina di circa 70 mq, attualmente sfruttata al meglio come taverna. Un ambiente dalle dimensioni importanti e ricco di potenziale, che offre ulteriore spazio da vivere e organizzare secondo le proprie esigenze. Completa il livello il box, aggiungendo ulteriore comodità a una proprietà già estremamente completa.

Quattro camere da letto, quattro bagni, mansarda, grandi terrazzi, giardino, taverna, cantina e box, con la possibilità di vivere comodamente il piano terra senza utilizzare le scale e, soprattutto, con la Metro Anagnina raggiungibile in appena 4 minuti a piedi.

Una combinazione tra indipendenza, grandi spazi, vivibilità e collegamenti che difficilmente si incontra sul mercato.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.