Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Teodolfo Mertel, 68, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)
Buon Prezzo: 22% sotto la media
100
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Aurelio/Boccea - Via Teodolfo Mertel 68
APPARTAMENTO "SILENZIO"
“Non c'è bisogno di andare in India o altrove per trovare la pace. Scoprirai quella pace profonda del silenzio proprio nella tua stanza, nel tuo giardino o anche nella tua vasca da bagno.” (Elisabeth Kübler-Ross)
Nella residenziale e silenziosa cornice di Via Teodolfo Mertel, lontana dai rumori ma a due passi da Via Boccea e dalla fermata metro Cornelia della linea A, vi presentiamo l'appartamento SILENZIO, un ampio e luminoso trilocale di circa 100 mq commerciali posto al primo piano, con ascensore, di una palazzina in tinta in buono stato
La tripla esposizione nord, sud, ovest, unitamente ai tre balconi (con affacci molto aperti) ai quali si accede dalle due camere e dal soggiorno, garantisce alla casa un'ottima areazione e illuminazione.
I tre locali principali, due camere matrimoniali e il soggiorno, sono ampi e permetterebbero anche una ristrutturazione per poter ricavare un secondo bagno se necessario, o una ulteriore cameretta/studio portando l'angolo cottura in soggiorno.
La casa, pur necessitando di una ripulitura e di ammodernamento, è abitabile da subito. Risulta termoautonomo con caldaia a condensazione di recente installazione, possiede Infissi in alluminio, doppio vetro e grate su finestre e porte finestre. Ottimamente collegato e a due passi dai principali servizi di via Boccea e da scuole di ogni ordine e grado, dalla metro A fermata Cornelia (a 600 metri), nonché dal Grande Raccordo Anulare, SILENZIO è una casa adatta a famiglie che vogliano combinare la quiete con la vicinanza ai mezzi pubblici e ad una zona commerciale servitissima come via Boccea. Garage con posti auto con abbonamento mensile disponibili a pochissima distanza.
COMPOSIZIONE E METRI QUADRI CALPESTABILI MISURATI CON LASER
Grande soggiorno con balcone, mq 4.15 x 4.8 = mq 20.00 + balcone mq 5,2
Camera da letto matrimoniale con balcone: mq 4.1 x 4.4 = mq 17.6 + balcone mq 8.15
Seconda camera da letto matrimoniale con balcone: mq 4.15 x 3.4= 14.00 + balcone mq 3.00
Cucina abitabile, finestrata: mq 2 x 4 = mq 8.00
Bagno finestrato: mq 1.7 x 3.00 = mq 5.1
Corridoi: mq 10.00
Ripostiglio: mq 1.00
APPARTAMENTO "SILENZIO"
“Non c'è bisogno di andare in India o altrove per trovare la pace. Scoprirai quella pace profonda del silenzio proprio nella tua stanza, nel tuo giardino o anche nella tua vasca da bagno.” (Elisabeth Kübler-Ross)
Nella residenziale e silenziosa cornice di Via Teodolfo Mertel, lontana dai rumori ma a due passi da Via Boccea e dalla fermata metro Cornelia della linea A, vi presentiamo l'appartamento SILENZIO, un ampio e luminoso trilocale di circa 100 mq commerciali posto al primo piano, con ascensore, di una palazzina in tinta in buono stato
La tripla esposizione nord, sud, ovest, unitamente ai tre balconi (con affacci molto aperti) ai quali si accede dalle due camere e dal soggiorno, garantisce alla casa un'ottima areazione e illuminazione.
I tre locali principali, due camere matrimoniali e il soggiorno, sono ampi e permetterebbero anche una ristrutturazione per poter ricavare un secondo bagno se necessario, o una ulteriore cameretta/studio portando l'angolo cottura in soggiorno.
La casa, pur necessitando di una ripulitura e di ammodernamento, è abitabile da subito. Risulta termoautonomo con caldaia a condensazione di recente installazione, possiede Infissi in alluminio, doppio vetro e grate su finestre e porte finestre. Ottimamente collegato e a due passi dai principali servizi di via Boccea e da scuole di ogni ordine e grado, dalla metro A fermata Cornelia (a 600 metri), nonché dal Grande Raccordo Anulare, SILENZIO è una casa adatta a famiglie che vogliano combinare la quiete con la vicinanza ai mezzi pubblici e ad una zona commerciale servitissima come via Boccea. Garage con posti auto con abbonamento mensile disponibili a pochissima distanza.
COMPOSIZIONE E METRI QUADRI CALPESTABILI MISURATI CON LASER
Grande soggiorno con balcone, mq 4.15 x 4.8 = mq 20.00 + balcone mq 5,2
Camera da letto matrimoniale con balcone: mq 4.1 x 4.4 = mq 17.6 + balcone mq 8.15
Seconda camera da letto matrimoniale con balcone: mq 4.15 x 3.4= 14.00 + balcone mq 3.00
Cucina abitabile, finestrata: mq 2 x 4 = mq 8.00
Bagno finestrato: mq 1.7 x 3.00 = mq 5.1
Corridoi: mq 10.00
Ripostiglio: mq 1.00
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione doppia
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Referente
REMAX Italcase
Storico
Pubblicato
12 Mar 2026
Aggiornato
06 Jul 2026
Sul mercato
116 giorni
ID Annuncio
127398895
