Descrizione
La villa costruita nel 2012, offre ambienti generosi nei suoi spazi, luminosi e con finiture di pregio ed altissima qualità, grazie alla scelta ed all’utilizzo di materiali di primissima scelta, che né esaltano il confort e l’eleganza, dandone piena unicità all’abitazione !
L’ampia superficie, ben 420 mq. circa, è distribuita a piano terreno, piano primo/sottotetto e piano seminterrato e si compone di un’unica unità abitativa, adatta ad un nucleo familiare con diversi figli, e per chi necessita anche di spazi per attività di studio/smart working o locali pluriuso per diverse attività; ma altrettanto, grazie alle ottime finiture del piano inferiore, il quale gode di piena illuminazione solare, data da finestre e porte finestre completamente fuori terra, la soluzione si presta anche ad essere vissuta da due nuclei famigliari, che possono godere di ingressi indipendenti l’uno, dall’altro.
Si accede alla soluzione, percorrendo un ingresso pedonale, dove lateralmente si intravede già la bellissima piscina con forma rettangolare mt. 9 x mt. 4….. il piano terreno offre subito un ingresso con comodissimo guardaroba attrezzato, una spaziosa zona giorno con grande cucina abitabile e salone con serramenti scorrevoli per accedere allo spazio esterno/bellissimo portico coperto da ben attrezzare per pranzare e/o cenare in completo relax in famiglia e/o con amici; un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova il primo bagno rifinito con sanitari sospesi, mobile bagno e vasca da bagno, la zona dedicata alla camera matrimoniale, valorizzata sia da un’utilissima ed attrezzata cabina armadi, ma anche dal favoloso bagno en-suite, finito da tutti i suoi sanitari , mobile bagno e box doccia, infine sempre a piano terreno si trova anche una seconda camera matrimoniale.
Una scala rifinita in gres porcellanato e con ringhiera in acciaio con linee estremamente di design, conduce sia al piano primo mansardato, che al piano inferiore, dove rispettivamente si trovano locali sempre rifiniti come il piano terreno.
Il piano primo mansardato, è composto da diversi locali, sempre gestiti in maniera autonoma ed allo stesso tempo climatizzati, adibiti ad uno spazioso bagno, cabine armadio/locali guardaroba, locali studio e/o pluriuso da utilizzarsi come camere, locali hobby o attività.
Al piano inferiore si accede oltre dalla bellissima scala interna, come già detto, gode di un suo ingresso indipendente dalla zona completamente fuori terra ! Questo piano è stato con estrema cura e dedizione da parte della proprietà, completamente rifinito come i piani superiori, e grazie a questa attenta cura dei dettagli, i locali sono estremamente confortevoli e ben vivibili ! All’appunto qui si trovano locali adibiti a cucina e soggiorno, diverse camere da letto, locali studio, sala tv e bagno, oltre ai locali tecnici e spazi adibiti a palestra, lavanderia e stireria.
Solo alcune caratteristiche e materiali, che conferiscono a questa splendida villa, un altissimo risparmio energetico, abbattendo notevolmente consumi per la propria gestione………come ad esempio:
-impianto fotovoltaico + n. 2 batterie di accumulo, cadauna di 10 Kwh, per abbattere i consumi di energia elettrica, con altrettanto incentivi da parte del GSE.
-eleganti serramenti in doppi vetri/pvc a taglio termico, oltre a persiane in pvc con predisposizione automazione.
-caldaia a condensazione.
-riscaldamento a pavimento sull’intera superficie della villa, con presenza di termostati che regolano singolarmente ogni locale.
-impianto termico, con presenza di n. 4 pannelli solari, per la produzione ed il fabbisogno di acqua sanitaria, con accumulo di litri 500.
-cappotto termico che conferisce elevato isolamento acustico ed energetico.
-impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, presenti su ogni piano.
-locali tecnici dedicati agli impianti fotovoltaici, alle batterie di accumulo, al riscaldamento ed alla piscina con filtro a sabbia.
-impianto di videosorveglianza, collegato a centrale operativa e impianto di allarme con barriere esterne.
-favolosa piscina interrata di mt. 9 x mt. 4 , con bordo piscina, zona solarium, barbeque e zona d’ombra per godere con amici e parenti delle calde giornate primaverili ed estive.
-impianto d’irrigazione automatizzata, suddiviso a zone.
-impianto di illuminazione esterna a led su facciata e verde privato.
-pavimentazioni di primissima scelta in gres porcellanato.
-basculante box automatizzata.
-moderna scala rifinita in gres porcellanato e ringhiera in acciaio moderna.
-impianto elettrico rifinito con materiali di prima scelta e linee moderne ed accattivanti.
-arredo parziale compresi nel prezzo.
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