Appartamento

( N. B variante alloggio leggere annuncio sino alla fine ) In Via Luserna di Rorà, zona comoda a tutte le attività commerciali ed ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano con ascensore, ideale sia come abitazione per una famiglia sia come investimento ad alta redditività per locazione a studenti.
L’appartamento, completamente ristrutturato, si trova in una splendida palazzina d’epoca degli anni ’30, perfettamente conservata e curata nelle parti comuni. L’immobile è composto da due camere da letto, con spazi facilmente modulabili per essere utilizzate come camere singole o multiple, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno. Completano la proprietà un balconcino di servizio e un balcone esposto a sud nella zona giorno, che garantisce una buona luminosità agli ambienti.
Grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alla posizione strategica, l’appartamento si presta perfettamente alla locazione a 3 o 4 studenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi e attività commerciali, negozi di quartiere, bar, piscina e centro sportivo.
L’immobile viene proposto completamente ristrutturato, con impianti nuovi e già funzionanti, corredati da dichiarazioni di conformità, certificazione di agibilità e certificazione energetica. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di parcheggio biciclette nel cortile interno. È inoltre disponibile, fino ad esaurimento delle disponibilità, la possibilità di acquistare un box auto con accesso diretto dal cortile.
È prevista inoltre la possibilità di consegna dell’appartamento completamente arredato, con integrazione sul prezzo di acquisto.
Consegna prevista: novembre 2026.
Possibilità di variante con zona giorno più grande ( salvo opere già concluse della versione precedente ad € 209000.