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Villa

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Vendita Villa

Villa

Strada Dosso, 128, Porto Mantovano, Mantova

176

mq

5

Locali

3

Camere

2

Bagni

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Descrizione

IN VENDITA n. 2 villette di nuova costruzione (tecnicamente per l'ufficio Tecnico del Comune è una ristrutturazione) con possibilità di detrazione fiscale fino a € 148.000,00 per ogni unità immobiliare. Da notare che la villetta laterale è completamente staccata dal confine per cui, dal punto di vista funzionale, è una VILLA SINGOLA. Invece nella villetta centrale, la parete confinante in aderenza all'altro immobile è doppia, dovutamente coibentata, ed è soltanto per una piccola parte comune con l'ingresso e la scala. La costruzione tutt'ora non è stata avviata ed inizierà seguito di un'impegno formale (preliminare ed acconto). Il prezzo di vendita dell'UNITA' LATERALE è di € 420.000,00 e di quella CENTRALE è di € 415.000,00 - ad entrambe le unità è da aggiungere l'IVA che è del 10%.
La categoria energetica sarà A3 per cui le caratteristiche costruttive degli immobili saranno di conseguenza idonee ad ottenere tale categoria. Questa NON è il classico acquisto con preliminare e rogito (iva 4%) ma, per il fatto che si recuperare fiscalmente in 10 anni la somma sopra indicata, presuppone altro rapporto commerciale. L'indirizzo e n. civico NON corrispondono alla reale posuzone dell'immobile e sono soltanto approssimativi.
Info in ufficio
Arch. Daniel Lisi
336 580614

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione interna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Arch. DANIEL LISI

Arch. DANIEL LISI

Agenzia

(1)

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Referente

Arch. DANIEL LISI

Storico

Pubblicato 13 Mar 2026

Aggiornato 03 Apr 2026

Sul mercato 23 giorni

ID Annuncio 127420913

Recensioni

Vedi tutte

R

Renata Parisi

30 gen 2026

4.7

Stavo cercando un'agenzia seria per vendere il mio appartamento di famiglia e devo dire che sono stata davvero contenta della scelta. Mi hanno seguita passo dopo passo, sempre puntuali e professionali...

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