Villa

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente, disposta su due livelli e libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq che garantisce ottima privacy e offre generosi spazi esterni da vivere. Caratteristiche principali: - Superficie calpestabile complessiva: circa 160 mq - Giardino esclusivo: circa 500 mq distribuiti su tutti e quattro i lati della proprietà Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: - Ingresso accogliente con vano scala che conduce al piano superiore - Due ampi magazzini versatili, ideali come laboratorio, taverna o per future personalizzazioni - Cantina comoda per uso dispensa o deposito - Garage spazioso, adatto a ospitare un’auto e ulteriore spazio per attrezzature o biciclette - Primo Piano (abitativo): - Disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti - Ampio soggiorno luminoso di oltre 35 mq, accogliente e ben esposto - Cucina abitabile di generose dimensioni - Entrambi gli ambienti principali si affacciano su un terrazzo abitabile, con doppia esposizione su Via Mazzini e lateralmente - Due camere matrimoniali - Due camere singole - Due bagni finestrati Altre informazioni utili: - Riscaldamento autonomo - Assenza di spese condominiali - Immobile da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione - Ottima esposizione solare e distribuzione funzionale degli spazi Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie numerose, professionisti in cerca di uno spazio casa-lavoro o per chi desidera vivere in una villa indipendente nel cuore di Castenaso, a pochi passi da scuole, negozi, trasporti e servizi. Un contesto residenziale tranquillo, con il vantaggio di poter personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Per altre info, contattare: Immobiliare Scarpino Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani,4 San Lazzaro di Savena (BO)