Villa

Cerchi una casa spaziosa, moderna e capace di abbattere i costi energetici? Questa villetta del 2000, situata a Livorno Ferraris, è la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza e comfort.
L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e luminosi:
• Piano Terra: L’ingresso apre su un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax, seguito da una cucina abitabile spaziosa e un primo bagno di servizio.
• Primo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno padronale.
• Mansarda: Un ampio vano unico sottotetto, perfetto come quarta camera, studio o area svago.
• Seminterrato: Grande locale cantina ideale come tavernetta e vano tecnico/caldaia separato.
Esterni e Plus:
Il cuore della proprietà è il giardino privato di circa 160 mq, uno spazio verde ideale per i bambini o per cene all’aperto. Al fondo del giardino troviamo un pratico basso fabbricato aperto con barbecue e un box auto doppio.
Risparmio Energetico:
La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, con sistema di scambio sul posto che permette non solo di risparmiare sulle bollette, ma anche di vendere l'energia in eccesso, garantendo una piccola rendita costante.
Perché sceglierla?
1. Edificata nel 2000, pronta da abitare.
2. Ampia metratura interna ed esterna.
3. Box doppio e locali accessori.
4. Tecnologia fotovoltaica già attiva.

Classe Energetica: D - Indice di Prestazione Energetica: 126,46 kWh/m² anno

Per informazioni su questo annuncio rivolgersi all'agenzia Immobiliare Piemontese, via Bettoia 81 Caluso (TO) tel. 0119891745 e-mail: info@immobiliarepiemontese.it - sito internet www.immobiliarepiemontese.it