Appartamento

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L774 – 0952163077

PERFETTO PER CHI
– E' in cerca di una soluzione indipendente
– Predilige proprietà da riprogettare
– Desidera comodi spazi esterni e un garage
– Vorrebbe una posizione strategica e funzionale in cui vivere

1) IL TUO PUNTO D'APPOGGIO IN CITTA' O LA TUA OPPORTUNITA' DI RENDITA
Se sei in cerca di un'ottima opportunità su cui investire e da poter mettere a reddito, questa soluzione fa al caso tuo! Avendo a disposizione ambienti ben disimpegnati e un ampio spazio esterno la proprietà è perfetta per la realizzazione di appartamenti da locare come un punto d'appoggio in città per professionisti e/o studenti, ma anche come abitazione ad uso personale e familiare. Tutti questi elementi contribuiranno a darti la possibilità di realizzare il tuo progetto e avere un ottimo rendimento nel tempo.

2) TRE APPARTAMENTI E GARAGE
La proprietà costituita attualmente da tre unità immobiliari, rappresenta una vera opportunità per chi desidera avere libertà di progettazione e plasmare la propria casa su misura o creare una soluzione familiare condivisa.
La prima posta al piano terra, di circa 89 mq, ti accoglierà con un comodo disimpegno, pensato per introdurti alle due camere da letto. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa e si affaccia sul terrazzo, sarà l'ideale per i tuoi eventi in famiglia dandoti la comodità di poter godere di un comodo spazio esterno, tutto da vivere. Il giardino, invece, sarà un angolo verde dove poterti rilassare, giocare con i bambini o lasciar correre felici i tuoi amici a quattro zampe. A completare l'appartamento è presente un servizio.
La seconda soluzione, anch'essa al piano terra, di circa 60 mq è ideale per chi predilige il contatto con l'esterno. Un ampio disimpegno ti introdurrà ad una spaziosa e luminosa camera da letto con affaccio sulla via Mazzaglia. La cucina, pratica e luminosa, si apre su un generoso terrazzo: una vera estensione della casa dove progettare la tua oasi di verde e silenzio, perfetta per rigenerarsi a fine giornata.
La terza soluzione posta al primo piano, di circa 124 mq, colpisce per l’ampiezza e la versatile modularità data dal doppio ingresso. Qui la ristrutturazione diventa un piacere: potrai scegliere tra due camere da letto con vista privilegiata, sospese tra l’azzurro del mare e la maestosità dell’Etna. Lo spazio dell'ampio salone sarà perfetto per accogliere amici e vivere momenti in famiglia, godendo di un ambiente soleggiato e piacevole da soggiornare. La cucina abitabile, offre uno spazio semplice ma pratico, che trova sfogo sul terrazzino che rappresenta un vero valore aggiunto: garantisce luminosità e sarà la cornice ideale per le tue cene estive, in un contesto intimo e accogliente. A completare questo spazio, una funzionale lavanderia.
L'immobile, inoltre, offre una terza stanza ideale per il tuo studio o come camera per gli ospiti.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Fratelli Mazzaglia, Catania
- Palazzetto indipendente, 3 appartamenti, 9 vani totali
- Spazi esterni: terrazzi e giardino
- 2 Livelli
- Piano Terra Appartamento di circa 60 mq: Ingresso su stanza; 1 camera da letto, cucina, servizio e ampio cortile;
- Piano Terra Appartamento di circa 89 mq: Ingresso su stanza, 2 camere da letto, ampia cucina, servizio, terrazzo e giardino;
- Piano Primo Appartamento di circa 128 mq: Doppio ingresso su disimpegno, salone, due camere da letto, cameretta, bagno, cucina e terrazzo con lavanderia, terrazzo;
- Piano terra: Vano garage di circa 38 mq
- Ape: E
- Anno di costruzione: 1940 e 1980

4) LA SOLUZIONE INDIPENDENTE CHE HAI SEMPRE SOGNATO
Accorpando le soluzioni attualmente esistenti potrai realizzare un'unica casa indipendente su più livelli, esattamente concepita secondo esigenze e gusti personali. Potrai usufruire di comodi spazi esterni, comodi terrazzi e spazio verde.
Inoltre, la soluzione dispone di un pratico garage al piano terra, che potrai anche reinventare creando lo spazio che hai sempre desiderato per i tuoi hobby o gestire per riporre ciò che potrebbe ingombrare in casa.
Il cortile esterno può essere rivalutato, creando un angolo verde con piante ornamentali, per renderlo piacevole da vivere, nelle belle giornate di sole con i tuoi cari.

5) POSIZIONE STRATEGICA
L’appartamento si trova in via Fratelli Mazzaglia, a pochi passi da via Leucatia e da Via Pietra dell'Ova. Una posizione strategica, che ti permette di raggiungere la circonvallazione, per i tuoi spostamenti in città, in soli 4 minuti e la tangenziale in soli 8 minuti di auto.
Gli spostamenti, sia in città che fuori, sono semplici e comodi: proprio a 4 minuti di camminata si trova la fermata AMTS per spostarti con i mezzi pubblici. Una posizione ideale per chi cerca comodità e servizi, senza rinunciare alla tranquillità.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
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