Villa

In posizione privilegiata nel cuore dell’elegante borgo marinaro della storica Santa Maria al Bagno, a pochi passi dal mare cristallino del Salento, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza sia con veranda che con terrazza vista mare.
La proprietà che incarna perfettamente lo stile di vita mediterraneo, tra Charme, Mare e Tramonti indimenticabili, accoglie i suoi ospiti dal giardino privato di via Benedetto Brin e si sviluppa su una superficie catastale al primo piano di 160 mq oltre al vero gioiello della casa: la terrazza panoramica attrezzata con il suo living a cielo aperto, il solarium con lettini, doccia esterna, vasca idromassaggio Jacuzzi, area barbecue per rilassanti cene all’aperto e feste in compagnia, con vista scenografica sul mare mediterraneo e le incantevoli quattro colonne.
L’immobile classificato in categoria “A4” al Catasto fabbricati con 8,5 vani ha la concessione edilizia e in questi mesi sarà oggetto di intervento manutentivo con tinteggiatura degli esterni in modo tale da essere pronto per essere vissuto sin da subito o per essere messo a reddito.
Caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali, pensati per offrire comfort abitativo e grande vivibilità, dispone di giardino di circa 50 mq con posto auto e
Zona Giorno: con ampio soggiorno con camino, ideale per scaldare le miti serate invernali, cucina abitabile e una spaziosa sala da pranzo.
Outdoor Living: Una veranda coperta attigua alla sala da pranzo, uno spazio privilegiato dove vivere appieno il clima del Salento, tra pranzi all’aperto, momenti di relax e tramonti sul mare.
Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali e tre bagni, di cui uno en-suite, oltre a un comodo ripostiglio.
E’ dotata di persiane in pvc colore azzurro che richiamano lo stile mediterraneo, infissi in legno e vetro, condizionatori d’aria caldo/freddo
Grazie alle sue dimensioni generose, alla grande terrazza panoramica e alla posizione privilegiata vicino al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di charme, sia come investimento immobiliare di pregio destinato al mercato delle locazioni turistiche di fascia alta.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la dimora permette di dimenticare l’auto e raggiungere con pochi passi il mare, il centro del borgo, i negozi, i ristoranti rinomati e il lungomare.
Santa Maria al Bagno è una delle località più ricercate della costa ionica salentina, grazie anche alla vicinanza con alcune delle spiagge più celebri del territorio, come Porto Selvaggio, Gallipoli e Porto Cesareo, facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto.
Nardò è una località che combina la bellezza della costa salentina con una ricca storia culturale, con il suo caratteristico centro storico, le sue bellissime chiese e la cattedrale.
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