Rustico - Casale in vendita a Veglie - Strada Comunale Spartifeudo Veglie Novoli, 190 mq

Un’autentica masseria salentina da ristrutturare, immersa nella quiete della campagna e a pochi minuti dal mare di Porto Cesareo.
In prossimità della strada provinciale Veglie–Salice Salentino, proponiamo in vendita la suggestiva Masseria “La Padovana”, un’antica proprietà rurale composta da due fabbricati circondati da circa 70.000 mq (7 ettari) di terreno agricolo.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico e immersa nel paesaggio tipico della campagna salentina, pur rimanendo strategicamente vicina ai centri abitati di Veglie e Salice Salentino e al mare di Porto Cesareo, raggiungibile in circa dieci minuti.
Il corpo principale della masseria, di circa 110 mq, è realizzato con materiali tradizionali, tra cui pietra leccese e conci di tufo, elementi che ne conservano intatto il carattere autentico e il fascino dell’architettura rurale salentina.
A circa 50 metri dal fabbricato principale si trova un secondo edificio, oggi diruto, di circa 90 mq, che con ogni probabilità era destinato in passato all’abitazione della famiglia del fattore, custode e responsabile della gestione dell’azienda agricola.
Entrambi i fabbricati necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di recuperare e valorizzare l’identità storica della proprietà attraverso un progetto rispettoso della tradizione locale.
La masseria è circondata da circa 7 ettari di terreno agricolo, dei quali:
• circa 60.000 mq sono coltivati a oliveto;
• circa 10.000 mq sono destinati a seminativo.
Un’estensione importante che contribuisce a rendere la proprietà particolarmente interessante sia sotto il profilo agricolo sia per un eventuale progetto di valorizzazione immobiliare e ricettiva, nel rispetto della normativa urbanistica e dei vincoli eventualmente presenti.
La combinazione tra architettura rurale, ampi terreni agricoli, tranquillità e vicinanza al mare rende la Masseria “La Padovana” una proprietà dal forte carattere e dalle molteplici potenzialità.
Il complesso potrebbe prestarsi, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, al recupero come residenza privata di pregio, dimora storica o struttura ricettiva di charme, valorizzando gli elementi architettonici originali e il contesto naturale circostante.
Un luogo in cui la cruda essenza della tradizione rurale salentina incontra l’eleganza senza tempo dell’architettura mediterranea: pietra, ulivi, vecchio camino, ampi spazi e silenzio, a pochi minuti dalle spiagge di Porto Cesareo.
Masseria “La Padovana” rappresenta un’occasione per recuperare un autentico frammento della storia rurale del Salento e trasformarlo in un progetto unico, immerso nella natura e vicino al mare.
Solo se seriamente interessati all’acquisto telefonare al 335 8172691