Villa

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE FUORI RAVENNA (Loc. Longana Ghibullo)

IL DOMINIO DI VIA RAVEGNANA: VILLA, PISCINA E 30.000 MQ DI PARCO PRIVATO
Sogni un quartier generale di prestigio, una dimora multifamiliare o una struttura ricettiva senza eguali? In Via Ravegnana 625, ti aspetta un asset immobiliare unico in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' che spazia dal comfort di un villino signorile alla natura incontaminata, con ampi margini di personalizzazione grazie alle unità ancora da completare.

IL COMPENDIO IMMOBILIARE (LOTTO 1) è così composto:
- IMMOBILE - NATURA F3 (in corso di costruzione) ​
- APPARTAMENTO TIPO CIVILE ​piano terra, consistenza 4,5 vani, superficie totale 82 mq​
- APPARTAMENTO IN VILLINO piano terra e primo piano, consistenza 12,5 vani, superficie totale 293 mq
- PISCINA
- TERRENI per una superficie di c.ca 30.800 mq

I Punti di Forza che rendono questo Lotto un Affare Unico:
Il Villino Padronale: Una dimora principesca di 293 mq (12,5 vani) distribuita su due livelli. Spazi maestosi pensati per una vita di alto livello, completati da una splendida piscina per i tuoi momenti di relax esclusivo.

Secondo Appartamento Indipendente: Incluso nella proprietà, un ulteriore appartamento di 82 mq al piano terra. Ideale per ospiti, genitori o personale di servizio, garantendo totale autonomia.

Un Parco Infinito (30.000 mq): Oltre 3 ettari di terreno che comprendono:

Bosco alto e incolto produttivo: Una riserva naturale privata che garantisce una privacy assoluta e un microclima rigenerante.

Terreni Seminativi: Spazio ideale per coltivazioni biologiche, scuderie o per ampliare il giardino della villa.

Potenziale di Sviluppo: Due unità al piano terra attualmente in corso di costruzione. Qui la tua visione prende vita: puoi completarle come uffici di rappresentanza, spazi culturali o ulteriori unità abitative (uso promiscuo), approfittando della possibilità di presentare un nuovo progetto di finitura personalizzato.

Un Investimento Strategico: "Compra il Presente, Progetta il Futuro"
L'immobile viene venduto nello stato attuale, il che rappresenta il vero vantaggio competitivo:

Prezzo di Saldo: Il valore è legato alla consistenza attuale, permettendoti di acquisire una cubatura immensa a una frazione del costo di mercato.

Agevolazioni e Sanatorie: Come aggiudicatario, avrai il diritto di accedere a sanatorie per eventuali difformità e presentare nuove pratiche per completare le opere di ampliamento già iniziate, portando l'intero compendio alla massima resa estetica e funzionale.

Zero Spese: Nessuna spesa condominiale o di gestione fissa.

Location d'Oro
Posizionata sulla Via Ravegnana, la proprietà gode di una visibilità e di una facilità di accesso strategiche, pur restando un'oasi protetta dal suo bosco privato. Sei a un passo dal centro di Ravenna e perfettamente collegato alle arterie principali.

Oltre 500 mq di costruito, piscina e 3 ettari di bosco. Non esiste un’altra proprietà con questo mix di lusso e potenzialità di sviluppo. Contattaci oggi stesso per consultare la perizia e scoprire come trasformare questo dominio nella tua nuova realtà!

<hr>

Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Vuoi comprare un immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di
procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel
risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della
collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.