Casa indipendente

IN ESCLUSIVA

- Storico palazzo signorile siciliano composto da più unità, comprendente una residenza privata su due livelli, un secondo appartamento, un garage privato, un’ampia cantina e un monolocale soppalcato.

- Oltre 490 m² di superficie interna distribuiti su tre livelli e gli spazi al piano terra, con un’ampia terrazza al terzo e ultimo piano.

- Alti soffitti a volta con affreschi, pavimentazioni originali in parquet e in cementine siciliane e grandi scale in marmo.

Situato in posizione perfetta, lungo la centrale e storica via Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla Strada Verdura e dal quartiere del Grand Hotel delle Terme, questo signorile “palazzo” è un vero gioiello architettonico. La proprietà offre le dimensioni strutturali e la privacy necessarie per una residenza principale di primissimo livello, una tenuta di famiglia o una ristrutturazione alberghiera di charme.

Il prospetto frontale si affaccia sullo skyline cittadino e sulla sagoma del Monte San Calogero, mentre il retro prospetto di via Scopari offre una vista mozzafiato sul mare e sulla parte alta di Termini Imerese.

1) LA RESIDENZA PRINCIPALE (245 m²)

Questa prestigiosa residenza, che si estende tra il secondo e il terzo piano, rappresenta l'apice della vita aristocratica siciliana.

Secondo piano: sul lato che guarda via Vittorio Emanuele Orlando, il piano ospita due imponenti camere da letto padronali, con magnifici soffitti alti e a volta, decorati ad affresco. Una terza camera da letto/studio, anch’essa situata su questo lato, è sospesa sopra lo storico Vicolo Maestranza, conferendo alla proprietà un carattere architettonico unico. Lato mare (Via Scopari), la residenza si apre su un imponente doppio salone di ricevimento con soffitto a volta cremisi e decorazioni dorate, una luminosa cucina-sala da pranzo con vista sul mare e un bagno principale.

Terzo piano: Dedicato allo stile di vita e ai panorami, questo livello dispone di uno spazioso “tinello” (cucina-sala da pranzo) e di un secondo bagno. La terrazza privata è un luminoso rifugio che si affaccia sullo storico skyline e sul Monte San Calogero.

2) L'APPARTAMENTO (130 m²)

Situata al primo piano, questa unità indipendente è una “capsula del tempo” di storica eleganza professionale.

Disposizione: Il piano comprende tre ampie stanze principali con soffitti alti, una cucina dedicata, un bagno e diversi ripostigli (camerini) strategicamente posizionati.

3) AMBIENTI ACCESSORI

Il Palazzo è completato da spazi funzionali, sempre preziosi in centro storico:

La cantina (48 m²): un ampio spazio di stoccaggio. Si trova al piano seminterrato rispetto all'ingresso principale in via Vittorio Emanuele, mentre in via Scopari è a livello della strada. È perfetto per una cantina professionale o per l'atelier di un artista.

Il garage privato (26 mq): situato direttamente adiacente al portone d'ingresso principale, offre un parcheggio privato esclusivo e sicuro.

Monolocale soppalcato: Una piccola unità separata con soppalco, accessibile indipendentemente da via Scopari, ideale come magazzino o rifugio creativo.

Distanze principali:
Centro città, spiaggia, stazione ferroviaria: 5 minuti a piedi
Cefalù e centro di Palermo: da 25 a 40 minuti in auto o in treno
Aeroporto Internazionale di Palermo (PMO): 55 minuti in auto o in treno.