Appartamento

PRATO – ZONA VIA ZARINI / VICINANZE VIA VALENTINI
APPARTAMENTO NUOVO DI 3 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO
In una delle zone più comode e servite di Prato, tra Via Zarini e Via Valentini, proponiamo in vendita appartamento di tre vani di circa 65 mq, completamente nuovo e in fase di realizzazione, ottenuto tramite ristrutturazione integrale con cambio di destinazione d’uso da fondo commerciale a civile abitazione.
L’immobile si trova al piano terra di una palazzina condominiale e presenta una caratteristica molto apprezzata: ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy e autonomia rispetto ai classici appartamenti condominiali.
Distribuzione interna
L’appartamento è progettato con una disposizione moderna e funzionale degli spazi, ideale sia per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento immobiliare.
La composizione è la seguente:
Ingresso su soggiorno luminoso, ambiente principale della casa pensato per la zona living
Angolo cottura ben integrato nello spazio giorno
Disimpegno notte, che separa la zona giorno dalla zona notte garantendo maggiore privacy
Bagno senza finestra, realizzato con impianti e rivestimenti di nuova generazione
Camera matrimoniale spaziosa
Camerina, ideale come seconda camera, studio o stanza per bambini
Ristrutturazione e finiture
L’immobile viene realizzato tramite ristrutturazione completa, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla modernità degli impianti.
Tra le principali caratteristiche:
Impianti completamente nuovi
Infissi di nuova generazione ad alta efficienza energetica
Pavimentazioni nuove
Materiali e finiture moderne
Possibilità per l’acquirente di scegliere alcune finiture interne, come pavimenti e rivestimenti, in base alle disponibilità del capitolato
Questo permette di personalizzare la casa secondo il proprio gusto, ottenendo un immobile praticamente su misura.
Comfort e dotazioni
Riscaldamento autonomo (termo singolo)
Infissi nuovi ad isolamento termico e acustico
Impiantistica completamente rifatta
Ottima efficienza e comfort abitativo
Spazi esterni e accessori
Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo, elemento molto prezioso in una zona urbana come questa.
Posizione
La zona Via Zarini / Via Valentini è tra le più richieste della città grazie alla presenza di:
servizi commerciali
supermercati
scuole
fermate dei mezzi pubblici
collegamenti rapidi con il centro e le principali arterie stradali
Una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo ma residenziale.
Consegna
L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione con consegna prevista entro Settembre 2026.
Prezzo
Richiesta: € 175.000
Classe energetica: in fase di attribuzione
(in quanto l’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione).
Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica, alla metratura ben distribuita e al fatto di acquistare un immobile completamente ristrutturato e pari al nuovo.