Villa

Casa indipendente con giardino, ulivi e vista sulle colline umbre – Tavernacce, Perugia
Nel cuore della campagna umbra, in posizione tranquilla e riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una casa singola della metà degli anni ’80 immersa nel verde, situata nella località Tavernacce, nel comune di Perugia.

La proprietà si trova in un contesto naturale di grande fascino, circondata dalle dolci colline umbre e caratterizzata da giardino privato e terreno con ulivi, piante ornamentali e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

La proprietà è raggiungibile tramite strada privata a pochi metri dalla strada principale e nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus con collegamenti verso Perugia e i centri limitrofi e la stazioncina del trenino regionale.

Nelle località vicine si trovano negozi di prima necessità, supermercati, bar, ristoranti, servizi, attività commerciali e scuole rendendo la zona comoda per la vita quotidiana pur mantenendo un contesto verde e rilassante.

Descrizione della proprietà
Spazi esterni
La casa è circondata da un curato giardino e terreno con ulivi e piante da frutto, perfetto per chi ama la natura, coltivare o semplicemente godersi momenti all’aperto.
Al piano terra si accede a un portico con serra, uno spazio ideale per rilassarsi in ogni stagione, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti immersi nel verde.
Piano terra
Dal portico si accede al piano terra dove troviamo:
- cantine e locali tecnici
- ampio garage di circa 59 mq, comodo per più veicoli o come spazio hobby/laboratorio.
Piano abitazione
Una comoda scala interna conduce al piano principale della casa.
L’ingresso è ampio e accogliente e conduce alla zona giorno composta da:
soggiorno ampio luminoso e panoramico, con splendida vista sulle colline circostanti e accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto, con spazio per tavolo, sedute o sdraio, completa di tenda da sole.
Il soggiorno è ben organizzato con:
- zona salotto
- zona camino
- zona pranzo
Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile con terrazzo.
Sempre dall’ingresso troviamo un bagno finestrato.
Zona notte
Un disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte composta da:
- 3 camere da letto
- ampio bagno finestrato con doccia e vasca
- una delle camere dispone di accesso diretto alla terrazza
Altri spazi
Completa la proprietà una soffitta di circa 150 mq utile come spazio di deposito.

Superficie
L’abitazione ha una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre a soffit, garage, cantine, terrazze e spazi esterni.

Posizione nel cuore dell’Italia centrale
La proprietà si trova in località Tavernacce, una piccola zona residenziale immersa nel verde del territorio di Perugia, in posizione strategica che permette di raggiungere facilmente alcune delle più importanti città del Centro Italia.

Distanze indicative:
circa 13 km dal centro storico di Perugia
circa 40 km da Assisi
circa 35 km dal Lago Trasimeno
circa 50 km da Arezzo
circa 120 km da Firenze
circa 170 km da Roma
circa 150 km da Ancona

Questa posizione rende la casa ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna umbra ma con la possibilità di raggiungere facilmente arte, cultura, borghi storici e importanti collegamenti del Centro Italia.

Ideale per chi cerca:
- indipendenza e privacy
- contatto con la natura
- ampi spazi interni ed esterni
- una casa panoramica a pochi minuti da Perugia
Una soluzione perfetta sia come prima casa per famiglie, sia come residenza di campagna o casa vacanze nel cuore dell’Umbria.

Per visite e informazioni:
contattare Umbria Immobiliare IN al +39 349 3417966 o inviare un messaggio WhatsApp.