Appartamento

Intera proprietà divisibile in 2 appartamenti – ristrutturati e arredati – ottimo investimento

Descrizione

Proponiamo in vendita intera proprietà composta da un appartamento attualmente organizzato in due unità abitative indipendenti, finemente ristrutturate, completamente arredate e pronte all’uso (chiavi in mano).

L’accesso avviene dal pianerottolo condominiale tramite porta d’ingresso principale, che conduce a un disimpegno comune dal quale si accede a due appartamenti separati, entrambi dotati di porta blindata indipendente.

Le due unità hanno una superficie rispettivamente di circa 47 mq e 45 mq e sono così composte:

Appartamento 1 – circa 47 mq
• Living room luminosa con angolo cottura
• Balcone con affaccio su Via Aurelia, di fronte alla Chiesa Santa Maria di Guadalupe
• Ampia camera da letto
• Bagno

A servizio di questa unità è presente anche una cantina al piano strada, situata proprio sotto la palazzina, molto comoda come spazio di deposito.

Appartamento 2 – circa 45 mq
• Ampia living room con angolo cottura
• Camera da letto spaziosa
• Bagno ampio

Questa unità dispone di una cantina finemente ristrutturata con finestra, situata all’ultimo piano, dove si trovano anche lavatoio e terrazzo condominiale.

Entrambi gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione completa di alta qualità, con finiture curate e arredi moderni inclusi nella vendita.

Le unità vengono vendute completamente arredate e pronte per essere abitate o messe immediatamente a reddito.

Gli impianti risultano già predisposti e separabili, tra cui:
• impianto elettrico
• impianto idraulico
• gas
• predisposizione telefonia/internet
• predisposizione antenne TV

Grazie alla configurazione attuale, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo:
• abitare in un appartamento e affittare l’altro, contribuendo a pagare il mutuo
• continuare l’attività di casa vacanza / B&B già avviata
• investimento immobiliare affittando entrambe le unità
• acquistare l’intera proprietà e rivendere una delle due unità
• soluzione ideale anche per due nuclei familiari

Gli appartamenti risultano già predisposti per una futura separazione catastale, rendendo semplice la gestione o la vendita come due immobili distinti.

Nota: in questo annuncio viene proposta la vendita dell’intera proprietà.
Sono presenti anche due annunci separati per la vendita delle singole unità immobiliari.

Soluzione ideale per investitori, professionisti del settore turistico o per chi desidera una casa con reddito immediato.

Massima serietà, vendita senza agenzia immobiliare.