Villa in vendita a Sperlonga - Via San Rocco, 122 mq

Nel borgo più affascinante del litorale laziale, a pochi passi dal centro storico e la spiaggia, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta con terrazza panoramica.
Situata lungo la suggestiva via pedonale che unisce il borgo antico alla parte bassa della cittadina, questa proprietà offre una vista completa sulla Torre Truglia, un’occasione unica per chi sogna una residenza dal carattere autentico e panoramico.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 52mq, composta da due ambienti e servizio al piano terra ed è valorizzata da una straordinaria terrazza di circa 70mq con vista diretta sulla Torre Truglia, uno spazio esclusivo che caratterizza e distingue la proprietà, ideale per vivere momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente ammirare il panorama unico di Sperlonga e il mare cristallino.

La villetta è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze; attualmente accatastata C/1 (locale commerciale) vi è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliamento già autorizzata, che consente di sviluppare ulteriori 40mq sulla terrazza di proprietà, aumentando significativamente la cubatura e le potenzialità dell’immobile.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per vivere o investire in uno degli scorci più iconici del litorale, trasformando una villetta da ristrutturare in una residenza da sogno o in una soluzione ricettiva di grande fascino, in una posizione unica, centrale e mozzafiato, a pochi passi da spiagge, ristoranti e boutique tipiche del borgo.

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