Villa

Splendido Villino Vista Mare con Uliveto Secolare – Un Gioiello da Personalizzare
Immerso nella quiete e nei colori della macchia mediterranea, proponiamo in vendita un esclusivo villino in stato grezzo avanzato, situato a Sperlonga, in una posizione collinare straordinariamente panoramica. La proprietà gode di una vista mozzafiato che spazia sul mare cristallino fino al profilo di San Felice Circeo, pur restando a brevissima distanza dalle spiagge e facilmente raggiungibile dalla Via Flacca.
Il villino si sviluppa su due livelli indipendenti, per una superficie interna complessiva di circa 76 mq, offrendo il perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e la libertà di personalizzazione totale delle finiture interne.
Gli Spazi Interni ed Esterni
* Piano Rialzato: Progettato per accogliere una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Questo livello è impreziosito da un portico coperto di 10 mq, ideale per cene all'aperto ammirando il tramonto sul mare, e si distingue per i meravigliosi dettagli strutturali: splendidi soffitti con travi in legno massiccio a vista e pianelle in cotto antico, che donano un calore e un carattere rustico inconfondibile.
* Piano Seminterrato (con ingresso indipendente): Un ampio spazio versatile diviso in due ambienti interni più i servizi tecnici, perfetto per realizzare una dépendance per gli ospiti, una taverna o una zona relax personalizzata.
Il Terreno e le Pertinenze
La villa è circondata da un parco privato di ben 10.410 mq, un vero e proprio angolo di paradiso pianeggiante e curatissimo, che ospita 125 piante di ulivo secolari in piena produzione. Il progetto già autorizzato prevede inoltre la realizzazione di una comoda tettoia esterna destinata a diversi posti auto coperti.
Perché Sceglierlo?
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia come prestigiosa residenza estiva che come investimento. Lo stato attuale dell'immobile permette all'acquirente di cucirsi addosso ogni dettaglio, dai materiali di pregio ai rivestimenti, trasformando una struttura già solida e ricca di fascino nella casa dei propri sogni.
Vivere qui significa scegliere il perfetto connubio tra la quiete della natura, l'eleganza della tradizione e lo spettacolo quotidiano del mare.