Appartamento

Nel caratteristico comune di Riano, alle porte di Roma e immerso nel verde della campagna romana, precisamente in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 65mq posto al primo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore.

L'immobile, in buono stato interno necessita di alcuni interventi di ammodernamento che consentono la personalizzazione secondo le proprie esigenze.
L'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone.

Uno dei punti di forza della proprietà è la doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata; inoltre, gli affacci si sviluppano sia sulla via principale che sul verde circostante, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità.

La zona rappresenta una delle aree più centrali e servite di Riano, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali, scuole e uffici comunali. Il contesto è particolarmente apprezzato da chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza con Roma.
Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus e linee Cotral che collegano rapidamente il paese con Roma e le aree limitrofe, oltre alla stazione ferroviaria di Riano.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla richiesta costante di immobili in locazione nella zona e alla posizione strategica a breve distanza dalla Capitale.