Villa

Villino nelle campagne di Noto: tranquillità assoluta, ampi spazi e natura mediterranea

Nelle campagne di Noto si propone un grazioso villino immerso nella natura e nella totale tranquillità, ideale per chi desidera privacy, silenzio e un contesto autentico siciliano. L’abitazione offre circa 150 mq oltre a circa 20 mq di verande, perfette per vivere l’esterno in ogni stagione, tra relax e convivialità con vista aperta sulle campagne circostanti. Gli ambienti interni risultano ampi e funzionali: ingresso, grande sala, cucina caratteristica con forno antico, tre camere da letto e un bagno, una distribuzione adatta sia come residenza principale sia come casa di campagna o investimento per ospitalità.

Un grande valore aggiunto è la presenza di un ampio garage-magazzino di circa 100 mq, una dotazione rara che aumenta la versatilità della proprietà: spazio per auto, deposito attrezzi, area hobby o locale operativo per attività agricole, con la possibilità di organizzare al meglio gestione e manutenzione del terreno.

2,3 ettari con ulivi e agrumi: terreno produttivo, vista aperta e potenziale di valorizzazione

La proprietà è inserita in un terreno di circa 2,3 ettari (ha 2,3), con una componente mista tra colture e seminativo, ideale per chi ama vivere la campagna anche in modo produttivo. Sono presenti ulivi, arance, limoni e fichi, che donano profumi mediterranei, raccolti stagionali e un’atmosfera genuina, con ampio spazio per ulteriori coltivazioni, giardino mediterraneo e aree esterne attrezzate.

Il contesto panoramico valorizza ulteriormente l’esperienza: la vista sulle campagne circostanti regala orizzonti aperti e una sensazione di immersione totale nel paesaggio. Una soluzione completa per chi cerca una casa in campagna con metrature importanti, terreno esteso e un grande magazzino, in una delle zone più affascinanti della Sicilia sud-orientale.