Appartamento

Nel cuore più esclusivo del quartiere Prati, in Via Monte Zebio una delle strade più ambite del quartiere , proponiamo in vendita una proprietà di assoluto prestigio, unica nel suo genere.

La residenza si sviluppa al secondo piano di un elegante edificio d’epoca e offre una superficie di 295 mq catastali, caratterizzata da ambienti di grande rappresentanza e da un’eleganza senza tempo. La distribuzione interna comprende tre ampie camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort, funzionalità e privacy.

L’appartamento si distingue per i soffitti alti 4,70 metri, l’ampio salone di rappresentanza e gli affacci su quattro lati, due dei quali rivolti verso splendidi giardini, che garantiscono grande luminosità e privacy.

Il curato giardino condominiale, arricchito da magnolie e da una palma, è accessibile tramite cancello telecomandato e offre un posto auto esclusivo per due vetture con ricarica privata per veicoli elettrici, oltre a spazi dedicati a moto e biciclette. L’immobile è inoltre servito da una seconda scala con ascensore.

L’appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione tra il 1996/1997 e il 2018, con completo rifacimento degli impianti, parquet in Sucupira, persiane in ferro e portoncini blindati.

Lo stabile è stato recentemente interessato da un importante intervento di restauro (2023–2025) che ha riguardato facciate, elementi decorativi, balconi, tetto, terrazza condominiale e impianti comuni, con ulteriori interventi di valorizzazione già programmati.

Le informazioni contenute del presente annuncio sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

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EN

In the most exclusive heart of the Prati neighborhood, on Via Monte Zebio—one of the most sought-after streets in the area—we are offering for sale a truly prestigious property, one of a kind.

The residence occupies the second floor of an elegant historic building and offers a floor area of 295 square meters, characterized by grand, impressive rooms and timeless elegance. The interior layout includes three spacious bedrooms and four bathrooms, ensuring comfort, functionality, and privacy.

The apartment stands out for its 4.70-meter-high ceilings, the spacious formal living room, and views on four sides, two of which face beautiful gardens, ensuring ample natural light and privacy.

The well-maintained communal garden, featuring magnolias and a palm tree, is accessible via a remote-controlled gate and offers an exclusive parking space for two cars with a private charging station for electric vehicles, as well as designated areas for motorcycles and bicycles. The property is also served by a second staircase with an elevator.

The apartment underwent renovations between 1996–1997 and 2018, including a complete overhaul of the utilities, Sucupira hardwood floors, iron shutters, and security doors.

The building has recently undergone a major restoration project (2023–2025) that included the facades, decorative elements, balconies, roof, communal terrace, and common systems, with further improvement projects already planned.

The information contained in this listing is for illustrative purposes only and does not constitute a contractual element.