Vendita Appartamento Luxury

Appartamento

Via Premuda, Roma, Roma

Prezzo
185
mq
5+
Locali
4
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nel cuore del prestigioso quartiere Prati-Trionfale, in posizione strategica tra il Tribunale di Piazzale Clodio e il Vaticano, proponiamo la vendita esclusiva e diretta di un immobile di ampia metratura (180 mq commerciali).

L'IMMOBILE E I DETTAGLI D'EPOCA
Situato al primo piano (fuori terra) di un curato stabile d'epoca dotato di ascensore, l'appartamento si distingue per un'eleganza classica e per la conservazione di elementi architettonici originali di grande fascino. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da:
Soffitti imponenti con altezza di 3,5 metri;
Splendidi pavimenti con mosaici originali;
Porte interne d'epoca in legno massello;
Corridoi sapientemente soppalcati per ottimizzare gli spazi di archiviazione;

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI
La planimetria di 180 mq offre una distribuzione estremamente versatile, da ristrutturare e facilmente adattabile alle proprie esigenze. Attualmente si compone di:
Comodo ingresso;
Ampio soggiorno di rappresentanza;
Lungo corridoio con disimpegno;
5 spaziose camere;
Cucina abitabile;
1 Bagno (l'ampia metratura dell'immobile consente agevolmente la realizzazione di doppi o tripli servizi in fase di personalizzazione).

POTENZIALITÀ: STUDIO O RESIDENZA Attualmente adibito ad uso prevalente di studio professionale, l'immobile gode di una solida base tecnica è già interamente cablato con rete internet. Queste caratteristiche lo rendono la sede "chiavi in mano" perfetta per un grande studio legale, notarile o associato. Al contempo, la storicità degli ambienti e l'ampia metratura lo rendono il progetto ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza di altissima rappresentanza.

CONTESTO E POSIZIONE.
La location è impareggiabile: a pochi passi a piedi si raggiungono Piazza Mazzini, Piazza del Popolo, San Pietro e le fermate della Metro A (Ottaviano e Cipro), garantendo collegamenti eccellenti con tutta la città.
Un'opportunità rara per acquisire un asset di prestigio nel cuore pulsante di Roma.

Caratteristiche

Piano R
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Piazzale degli Eroi (Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie, Degli Eroi)

Referente

Frimm Academy Player

Storico

Pubblicato 16 Mar 2026
Aggiornato 03 Apr 2026
Sul mercato 20 giorni
ID Annuncio 127522090

Recensioni

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A

Aurora Olivieri

4.7

Ho scelto questa agenzia perché cercavo un investimento immobiliare e mi hanno subito colpito la trasparenza e la rapidità con cui hanno seguito ogni mio passo. Stata, trovata la soluzione perfetta, m...