Appartamento

Nel cuore del prestigioso quartiere Prati-Trionfale, in posizione strategica tra il Tribunale di Piazzale Clodio e il Vaticano, proponiamo la vendita esclusiva e diretta di un immobile di ampia metratura (180 mq commerciali).

L'IMMOBILE E I DETTAGLI D'EPOCA
Situato al primo piano (fuori terra) di un curato stabile d'epoca dotato di ascensore, l'appartamento si distingue per un'eleganza classica e per la conservazione di elementi architettonici originali di grande fascino. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da:
Soffitti imponenti con altezza di 3,5 metri;
Splendidi pavimenti con mosaici originali;
Porte interne d'epoca in legno massello;
Corridoi sapientemente soppalcati per ottimizzare gli spazi di archiviazione;

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI
La planimetria di 180 mq offre una distribuzione estremamente versatile, da ristrutturare e facilmente adattabile alle proprie esigenze. Attualmente si compone di:
Comodo ingresso;
Ampio soggiorno di rappresentanza;
Lungo corridoio con disimpegno;
5 spaziose camere;
Cucina abitabile;
1 Bagno (l'ampia metratura dell'immobile consente agevolmente la realizzazione di doppi o tripli servizi in fase di personalizzazione).

POTENZIALITÀ: STUDIO O RESIDENZA Attualmente adibito ad uso prevalente di studio professionale, l'immobile gode di una solida base tecnica è già interamente cablato con rete internet. Queste caratteristiche lo rendono la sede "chiavi in mano" perfetta per un grande studio legale, notarile o associato. Al contempo, la storicità degli ambienti e l'ampia metratura lo rendono il progetto ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza di altissima rappresentanza.

CONTESTO E POSIZIONE.
La location è impareggiabile: a pochi passi a piedi si raggiungono Piazza Mazzini, Piazza del Popolo, San Pietro e le fermate della Metro A (Ottaviano e Cipro), garantendo collegamenti eccellenti con tutta la città.
Un'opportunità rara per acquisire un asset di prestigio nel cuore pulsante di Roma.