Appartamento in vendita a Roma - Via Golametto, 183 mq

La BF IMMOBILIARE propone in vendita un elegante e raffinato quadrilocale di 183 mq commerciali in Via Golametto, nel cuore del quartiere Clodio. Situata al secondo piano di una palazzina in tinta di cinque piani degli anni '50, la proprietà combina ampi spazi di rappresentanza con un'eccellente accessibilità, grazie alla presenza di un comodo servoscala a piattaforma all'ingresso che azzera le barriere architettoniche.

Spazi Interni e Disposizione
La metratura è studiata per separare perfettamente l'area di rappresentanza dagli ambienti privati e di servizio:

Zona Giorno: L'ingresso, dotato di un pratico ripostiglio, si apre su un luminoso salone doppio, dove tre grandi porte finestre garantiscono un'ottima luce naturale e conducono direttamente agli spazi esterni.

Zona Notte Principale: Un disimpegno, provvisto di una comoda cabina armadio, introduce alla camera da letto padronale (climatizzata e con bagno en-suite finestrato con vasca) e a una seconda spaziosa camera (anch'essa climatizzata). Un secondo bagno cieco con doccia serve questa porzione della casa.

Zona Servizio/Ospiti: Il cucinotto dispone di un accesso interno a una terza cameretta, un ambiente perfetto per gli ospiti, per il personale di servizio o come studio privato, arricchito da un terzo bagno in camera finestrato con vasca.

Spazi Esterni e Pertinenze

Terrazzo Perimetrale: Un profondo terrazzo ad "L" di circa 60 mq abbraccia la zona giorno, valorizzato da un'eccellente tripla esposizione (Sud, Ovest, Est). Uno sfogo esterno di queste dimensioni rappresenta una rarità assoluta e una caratteristica pressoché unica da trovare in questa zona.

Posto Auto e Cantina: Un introvabile e prezioso posto auto scoperto e una comoda cantina di proprietà.

Dettagli Tecnici e Finiture

Riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma.

Infissi esterni in legno con vetro singolo e porta blindata di sicurezza.

Connessione in Fibra Ottica attiva.

Posizione e Servizi
Uscire a piedi e avere Roma a disposizione è il vero privilegio di questa ubicazione:

Supermercati e Negozi: L'Ipermercato PIM si trova a soli 300 metri di passeggiata.

Trasporti di Superficie: Fermata C.ne Clodia/Giuliana a pochi metri, servita dalle linee 31, 33 e 495.

Metropolitana: Le stazioni della Linea A (Cipro e Ottaviano) distano circa 1,1 km.

Dettagli Economici

Spese Condominiali: Circa [omissis] mensili.

Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona le grandi potenzialità di questa esclusiva proprietà.

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Per informazioni BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 -Segreteria: 388.09.51.686.