Appartamento

SAN GILLIO, VIA VAL DELLA TORRE
L' IMMOBILE è VISIONABILE ALL' OPEN HOUSE, SOLO SU APPUNTAMENTO, SABATO 21 MARZO.

Dimentica il solito gergo da agenzia ("splendido", "imperdibile", "comodo ai servizi"). Parliamo di sostanza, di luce e di un modo di abitare che a San Gillio è merce rara.

Se cerchi una casa dove l’unico rumore è quello del tuo tagliaerba la domenica mattina, ma non vuoi finire isolato dal mondo, questa è la soluzione che mette d’accordo tutti.
La casa che respira (e ti fa risparmiare)

Siamo a due passi dal centro, ma in quella bolla di tranquillità che solo certe zone residenziali sanno regalare. Questo piano terra non è solo "ristrutturato": è stato ripensato per chi non vuole compromessi sulla qualità tecnologica.

Ecco cosa la rende diversa dalle altre:

Luce protagonista: Esposizione a Sud. Significa che il sole entra in casa al mattino e se ne va solo al tramonto. Il giardino privato è il naturale prolungamento del living, perfetto per pranzi fuori o per far correre il cane in totale privacy.

Tecnologia invisibile, comfort reale: Niente termosifoni polverosi, qui il riscaldamento è a pavimento. L’aria è sempre fresca e pulita grazie alla V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) e il clima è canalizzato: addio agli split antiestetici appesi ai muri.

Materiali fuori catalogo: Non il solito capitolato economico. Qui ogni finitura è stata scelta con cura per durare nel tempo e appagare l’occhio.

Gli spazi: sopra si vive, sotto ci si scatena

Il piano terra (circa 70mq ben distribuiti) accoglie un ingresso living su un soggiorno spazioso, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale silenziosa, bagno e una pratica lavanderia.

Il "plus" inaspettato? Una scala interna ti porta nel piano interrato. Non chiamatela cantina: sono due locali completamente rifiniti, riscaldati e pronti a diventare la tua palestra privata, l’ufficio per lo smart working o la sala cinema che hai sempre sognato. Completano il piano una seconda lavanderia e una cantina vera e propria.
Il parcheggio non è un problema

Il prezzo include un box auto singolo. Se però in famiglia avete due auto (o troppi hobby), c'è la possibilità di acquistare un secondo box a 18.000 €.

In sintesi:

San Gillio (vicino al centro)

Piano terra con giardino a sud

Ristrutturazione totale (A+)

Box incluso

Questa non è una casa per chi cerca "un alloggio qualunque". È per chi capisce il valore dei materiali di pregio e di un impianto moderno.

Vuoi venire a vedere se la luce è davvero quella che ti ho descritto? Contattami per organizzare un sopralluogo.