Appartamento in vendita a San Gillio - Via Contessa Caterina Vignati, 5, 78 mq

In elegante contesto residenziale di recente costruzione (febbraio 2020), si vende appartamento al secondo piano con ascensore, a brevissima distanza dalla via centrale e dai principali servizi del paese.
L’ingresso si affaccia direttamente sulla zona living, composta da soggiorno e cucina su misura con tavolo da pranzo, con doppia esposizione.
Il disimpegno separa la zona giorno dalle due camere e dal bagno principale.
Le camere da letto sono due: una matrimoniale ed una seconda, utilizzabile come studio o cameretta.
Il bagno principale è completo di doccia walk-in, sanitari e mobile bagno con materiali di pregio. Il secondo bagno, più piccolo, é adibito a lavanderia.
A livello di spazi esterni, completano l’appartamento i balconi esterni e due ampi sottotetti.
 
L’intero appartamento é pavimentato con parquet di rovere tenuto perfettamente.
L’immobile è dotato inoltre di:
- Zanzariere su tutti i serramenti
- Velux (in studio/cameretta, bagno e zona living)
- Predisposizione impianto di antifurto
- Climatizzatore
- Videocitofono
 
Lato energetico, l’immobile è in classe A2 e comprende:
- riscaldamento a pavimento
- impianto centralizzato (con contacalorie individuale) a pannelli solari per integrazione a produzione della caldaia a gas centralizzata
- impianto centralizzato con pannelli fotovoltaici per energia parti comuni
- misuratori individuali per contabilizzazione acqua sanitaria (caldae fredda) più conta-calorie per consumo individuale di riscaldamento
- serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche
- portoncino blindato.

Le spese condominiali sono da intendersi comprensive di pulizie, gas centralizzato per riscaldamento, luce servizi, acqua, ascensore.
 
Al piano interrato (-1) si trovano cantina e box auto (escluso, da valutare se d’interesse).
 
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente e  pronto da abitare, efficiente e completo, con vista panoramica sulle montagne.
Appartamento libero all’atto.  

Solo privati, NO AGENZIE.