Appartamento

VENDO A LONGUELO, in Via Giordano n. 3, in zona residenziale in strada a fondo chiuso tranquilla e verdeggiante a due passi da tutti i servizi (scuole, banca, farmacia, bar, panificio, supermercato, fermata ATB…), in prossimità della prestigiosa Valle di Astino e vicino alle principali vie di comunicazione, bellissimo e luminoso QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al primo piano con ascensore, libero su tre lati ottimamente esposto con doppio affaccio inserito in una palazzina di 4 piani fuori terra ben tenuta e abitata, perfettamente in ordine con facciate in mattoncini rossi che non richiedono alcuna manutenzione.

L'appartamento, di circa 105 mq, è composto da ingresso, zona giorno open space con cucina molto luminosa grazie all’esposizione e all’affaccio sul terrazzo privato attraverso due porte finestre sul parco condominiale, disimpegno con corridoio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e un pratico locale lavanderia.
A servizio dell’immobile un’ampia cantina di oltre 10 mq (dove è possibile parcheggiare moto e scooter) e posto auto (non di proprietà) in un’area condominiale riservata. Nelle immediate vicinanze è facile trovare parcheggio.

L’appartamento è COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO pronto da abitare.
I lavori di ristrutturazione hanno riguardato una nuova distribuzione degli spazi, la sostituzione degli infissi, dei cassonetti e delle tapparelle (motorizzate), la sostituzione della porta blindata e di tutte le porte interne.
Nuovo impianto idraulico nei 2 bagni e nuovo impianto elettrico con linea induzione dedicata (la casa sarà GAS FREE).
Ribassamenti in cartongesso all’ingresso, in cucina, in soggiorno e nel corridoio con illuminazione a faretti e con strisce LED.
Il pavimento è in gres porcellanato formato 20x120 effetto legno. I rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato.
Sanitari sospesi, termoarredi e piatto doccia a filo pavimento.
Predisposizione dell’impianto di condizionamento con 4 punti SPLIT.

ll riscaldamento è centralizzato mediante teleriscaldamento con contabilizzatore di calorie sui caloriferi e termovalvole.
Le spese condominiali sono di circa € 1.700,00/anno comprensive di € 400,00 per la quota fissa per il riscaldamento è invece esclusa la quota di consumo.

PREZZO DI VENDITA € 259.000,00
Classe energetica D.

Le indicazioni e le immagini riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto e valore contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono indicative e non hanno alcun contenuto e valore contrattuale.