Appartamento

In tranquilla zona residenziale a fondo chiuso, immersa nel verde ed a due passi da tutti i principali servizi (scuole, banca, farmacia, bar, panificio, supermercato, fermata ATB), in prossimità della prestigiosa Valle di Astino e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un bellissimo quadrilocale completamente ristrutturato.
L’appartamento si trova al primo piano con ascensore di una palazzina di 4 piani fuori terra, ben tenuta e abitata, con facciate in mattoncini rossi che non richiedono manutenzione.
L’immobile, di circa 105 mq, è libero su tre lati e gode di un’ottima esposizione con doppio affaccio.
Composizione: Ingresso, ampia zona giorno open space con cucina, molto luminosa grazie all’affaccio sul terrazzo privato tramite due porte finestre, con vista sul parco condominiale, disimpegno con corridoio ,tre camere da letto (di cui una matrimoniale), due bagni, locale lavanderia.
Accessori: ampia cantina di oltre 10 mq (ideale anche per moto e scooter). Posto auto in area condominiale riservata (non di proprietà).
Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Stato dell’immobile: appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare.
Interventi effettuati: nuova distribuzione degli spazi, sostituzione infissi, cassonetti e tapparelle motorizzate, porta blindata nuova e porte interne nuove.
Rifacimento impianto idraulico (bagni), nuovo impianto elettrico con linea dedicata per induzione (casa gas free). Controsoffitti in cartongesso con faretti e strip LED (ingresso, cucina, soggiorno e corridoio)
Finiture: pavimenti in gres porcellanato effetto legno (formato 20x120) Rivestimenti bagni in gres porcellanato, sanitari sospesi, termoarredi doccia a filo pavimento.
Comfort: predisposizione aria condizionata con 4 split. Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, contabilizzatori e termovalvole.
Spese condominiali: circa €1.700/anno, di cui €400 quota fissa riscaldamento (consumi esclusi).

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Grazie. Agenzia Immobiliare RM.