Villa

Villa in Contrada Santo Pietro – Caltagirone
COD. 2062 In Contrada Santo Pietro proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, recentemente ristrutturata e disposta interamente su un unico livello. La proprietà si estende su un terreno di circa 4.000 mq e presenta una superficie interna di circa 230 mq. All’ingresso troviamo un elegante spazio che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso open space, caratterizzato da due grandi vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità agli ambienti, con accesso diretto a una terrazza di circa 50 mq affacciata sull’uliveto. La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage di circa 12 mq, dotato di forno. Attualmente la struttura è adibita a B&B, ma dispone anche di tutte le concessioni e autorizzazioni necessarie per essere utilizzata come struttura a scopo terapeutico, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento. Tramite una scala esterna si accede a una seconda terrazza di 225mq, questa panoramica, dalla quale è possibile ammirare la vista sul vicino Bosco, Riserva Naturale di Santo Pietro. Il terreno tutto pianeggiante con circa 30 alberi di ulivo e a corredo anche un pozzo privato. La proprietà è completamente recintata con un ingresso con cancello automatico. La zona è tranquilla e ben servita, con i principali servizi facilmente raggiungibili.