Descrizione
Splendido Bilocale Finemente Ristrutturato – Zero Spese Condominiali
Via Risorgimento, Sesto San Giovanni
Cerchi un appartamento pronto da abitare, moderno e senza l'incubo delle spese condominiali? Questa è la soluzione perfetta. Situato in un contesto tranquillo con accesso da cancello interno (non direttamente su strada), proponiamo un bilocale di 57 mq completamente rimesso a nuovo, dove il comfort incontra l'efficienza energetica.
Caratteristiche Principali:
• Ristrutturazione Totale: Impianto idraulico ed elettrico nuovi e certificati.
• Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento autonomo e caldaia a condensazione nuova.
• Isolamento: Doppi infissi in PVC di ultima generazione per un isolamento termo-acustico ottimale.
• Dettagli di Pregio: Pavimentazione moderna, porta blindata e bagno nuovo con sanitari mai utilizzati.
• Luminosità e Spazio: Orientamento a Sud-Est (ottima esposizione solare) e soffitti alti 3,15 m, che conferiscono grande ariosità ai volumi.
Il Valore Aggiunto: Posto Auto Incluso
Compreso nel prezzo, un prezioso posto auto privato situato in Via Carducci. Una comodità rara in zona, raggiungibile con una brevissima passeggiata di circa 4-5 minuti a piedi (400 metri), ideale per chi desidera un parcheggio sicuro senza rinunciare alla privacy di via Risorgimento.
Servizi e Collegamenti:
Posizione strategica per chi si sposta verso Milano o Monza:
• Mezzi Pubblici: Vicinanza alle fermate bus e alla metropolitana (M1 Sesto Rondò/Maggio), per collegamenti rapidi con il centro di Milano.
• Servizi: Zona servitissima da supermercati (Esselunga/Il Gigante), banche, uffici postali, farmacie e scuole. Tutto a portata di mano.
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Dati Tecnici:
• Superficie: 57 mq
• Piano: Terra (interno corte)
• Stato: Libero subito - Mai abitato post-ristrutturazione
• Spese Condominiali: € 0,00
• Efficienza Energetica: Classe D (IPE: 88,50 kWh/m²a)
Prezzo: € 199.000 (Trattabile)
Perché acquistarlo? È un immobile "chiavi in mano", ideale per giovani coppie o come investimento ad alta resa, grazie all'assenza di spese fisse e all'ottima classe energetica che anticipa le future normative europee.
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VISITE ALL'IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.
CONSULENZA MUTUO:
Nella nostra Agenzia offriamo la consulenza di un esperto Broker, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura anche al 100%.
GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato
