Villa

Nostra Esclusiva
Pisa – Via Pungilupo 1
In contesto residenziale, proponiamo interessante soluzione indipendente in costruzione del 1920, ristrutturata a fine anni ’70, ideale per chi desidera autonomia senza rinunciare alla comodità della città.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti di circa 60 mq al piano terra e circa 50 mq al piano primo, con ingressi completamente indipendenti, rendendolo perfetto sia per nuclei familiari distinti (genitori/figli) sia per unione in un’unica abitazione, dato che in passato era presente una scala interna.

Piano terra: ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, bagno, sala da pranzo con cucinotto.
Piano primo: terrazza, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale.

La proprietà è completata da:
•Resede esclusivo pavimentato in porfido, arricchito da vaschetta ornamentale, ideale per momenti di relax all’aperto, di circa 115 mq
•Garage di ampia metratura, 24 mq, elemento raro e molto ricercato nella zona
•Locale esterno ad uso ripostiglio- lavanderia

La posizione, inserita in un contesto prevalentemente condominiale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza e privacy.

Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

Certificazione APE: un immobile è in classe energica F ed uno in classe energica G.