Villa

Mazzè: Nel cuore di una zona tranquilla, panoramica e residenziale del paese, si presenta un'opportunità unica di acquisto. Prossimo alle nuove scuole primarie del paese, questo appartamento al piano terra in villa bifamiliare è in ottimo stato conservativo e offre un giardino esclusivo di ben 420 mq.

L'ingresso nell'appartamento avviene tramite un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno a vista e a una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti sono dotati di porte finestre, garantendo una luminosità naturale e un'ottima ventilazione.

Proseguendo lungo il disimpegno, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, un bagno principale e un secondo servizio completo di wc e lavandino. Tutti i serramenti sono stati recentemente sostituiti con modelli in PVC dotati di vetrocamera, assicurando un elevato isolamento termico e acustico.

Il giardino ad uso esclusivo, con ingressi separati, rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per attività ricreative con familiari e amici. Inoltre, completano la proprietà un'Autorimessa di 30 mq e la parte impiantistica è stata progettata per garantire l'indipendenza funzionale delle due unità abitative. La caldaia è nuova e a condensazione, integrata con pannelli solari termici e una cisterna di accumulo per la produzione dell'acqua calda sanitaria.

Le opere per la divisione del giardino saranno a carico e cura della parte venditrice, rendendo questa proposta ancora più interessante.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattarci