Appartamento

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ####

BOLZANO - VIALE TRIESTE / VIA ROMA,

Vendesi trilocale con terrazza abitabile, in recentissimo edificio certificato Casaclima A Nature.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2019, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Si trova in posizione strategica, interna e silenziosa, ma anche vicina a tutti i servizi.

L'abitazione è composta da un soggiorno con zona cucina, molto luminoso grazie all'esposizione a sud, un corridoio che dà accesso alla zona notte, dotato di un ampio armadio guardaroba con 10 ante, installato su misura e che integra il vano della lavatrice. due stanze da letto e un bagno con finestra. Dalla zona giorno e da entrambe le stanze si accede alla terra abitabile, ben soleggiata e dotata di tenda solare automatizzata che garantisce un'ottima privacy.

Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage con portellone automatizzato (€ 35.000 extra).

L'alloggio, così come l'edificio, sono in ottimo stato manutentivo e sono stati realizzati con le più moderne tecnologie, oltre alla particolare attenzione dedicata all'isolamento termico e acustico, requisiti fondamentali per l'ottenimento della certificazione energetica "A Nature". L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento regolabile indipendentemente in ciascun ambiente, finestre a triplo vetro con tapparelle automatizzate, impianto elettrico domotico, predisposizione per il climatizzatore, impianto di allarme (anche per il garage) e verrà venduto con quasi tutti gli arredi di ottima qualità (inclusi nel prezzo).

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.