Appartamento

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ####

BOLZANO - VIA ROMA (completamente interno) IN ZONA LIDO,

Proponiamo in vendita un trilocale con terrazza abitabile, in recentissimo edificio certificato Casaclima A Nature.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 2019, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, in posizione strategica, interna e silenziosa, oltre ad essere vicina a tutti i servizi.

L'abitazione è composta da un soggiorno con zona cucina, molto luminoso grazie all'esposizione a sud e alle ampie finestre, un corridoio che dà accesso alla zona notte, dotato di un ampio armadio guardaroba con 10 ante, installato su misura e che integra il vano della lavatrice, due stanze da letto e un bagno con finestra. Dalla zona giorno e da entrambe le stanze, si accede alla terrazza abitabile, ben soleggiata e dotata di tenda solare automatizzata che garantisce un'ottima privacy.

Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage con portellone automatizzato (€ 35.000 extra).

L'alloggio, così come l'edificio, sono in ottimo stato manutentivo e sono stati realizzati con le più moderne tecnologie, mirate alla massima efficienza energetica e al comfort acustico, requisiti fondamentali per l'ottenimento della certificazione energetica "A Nature".

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento regolabile indipendentemente in ciascun ambiente, finestre con triplo vetro e tapparelle automatizzate, impianto elettrico domotico, predisposizione per il climatizzatore, impianto di allarme (anche per il garage) e verrà venduto con quasi tutti gli arredi inclusi nel prezzo, di ottima qualità e in perfetto stato.

Per scoprire tutti i dettagli di questa proposta o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.