Villa

Casa Singola Ristrutturata
Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare ai comfort di una ristrutturazione moderna, questa proprietà alle porte di Perugia è la soluzione ideale.
Situata nella tranquilla zona di Pretola, proponiamo in vendita una splendida casa singola, libera su quattro lati e rifinita con materiali di pregio.

Gli Spazi Abitativi
La casa si sviluppa su due livelli principali di circa 160 mq, con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:
• Piano Terra (Zona Giorno): L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un doppio salone. Completano il piano un bagno di servizio e un portico coperto, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto.
• Piano Primo (Zona Notte): La scalinata porta a tre ampie camere matrimoniali, un secondo bagno moderno, un pratico locale lavanderia e un terrazzo.
• Piano Seminterrato: Ampia zona servizi con garage di 39 mq, fondo e cantina per ulteriori 35 mq, ideali per hobby o stoccaggio.
Comfort e Risparmio Energetico
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione interna totale, con un occhio di riguardo all'efficienza:
• Infissi: PVC con triplo vetro per un isolamento termico e acustico perfetto.
• Climatizzazione: Split aria condizionata (caldo/freddo).
• Riscaldamento Ibrido: Caldaia a metano integrata con stufa idropellet, boiler di accumulo da 300 litri e già predisposta per l'impianto solare termico.
• Finiture: Elegante gres effetto legno nella zona giorno e raffinato parquet nella zona notte. Impianti elettrico e idrico completamente certificati.
La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 260 mq.

Per informazioni o per prenotare una visita:
Adi: 320 0203731
ADIMMOBILIARE
Connettiamo persone e proprietà, perfettamente.
Via Settevalli 133/C – Perugia (PG) Mail: adimmobiliarepg@gmail.com REA: PG/354021
Le immagini e le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.