Appartamento

FONTIGNANO (PG) – Appartamento in palazzo storico completamente ristrutturato a nuovo.
Nel cuore del suggestivo borgo storico di Fontignano, a pochi passi dalla chiesa, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico finemente restaurato, dove il fascino dell'architettura umbra è stato preservato valorizzando materiali e dettagli originali, come le splendide travi in legno a vista.
L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni.

Completano la proprietà una cantina di 9 mq e un posto auto riservato, situato all'ingresso del complesso e protetto da sbarra.
Immobile in classe energetica B.
Caratteristiche e finiture
L'immobile è stato realizzato con struttura antisismica conforme alle normative vigenti, muratura portante e rivestimento esterno in pietra naturale. Il tetto, con travi in legno a vista e pianelle, è dotato di isolamento termico ad alte prestazioni.
Le dotazioni comprendono:
riscaldamento a pavimento;
caldaia a condensazione;
aria condizionata freddo e caldo;
infissi in legno con vetrocamera;
persiane in legno;
portoncino blindato;
pavimenti in gres porcellanato;
bagni rifiniti con materiali di qualità.
Gli impianti sono realizzati secondo le normative vigenti e l'elevato isolamento termo-acustico, insieme ai materiali traspiranti e alle finiture di pregio, garantiscono un eccellente comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico ricco di fascino, senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie costruttive moderne.

Qui si vive circondati dalla natura e dal fascino autentico di uno dei borghi più caratteristici dell'Umbria, con tutti i servizi essenziali a portata di mano e la città di Perugia, compreso l'Ospedale Santa Maria della Misericordia, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento di pregio.

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Adi KORRIKU
320/0203731.

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