Appartamento

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO, STABILE SIGNORILE - NoLo
AFFACCIO INTERNO SILENZIOSO, STABILE ANNI 40’ DI RAPPRESENTANZA!
Via Martiri Oscuri, 21 Milano

Situato nel cuore del vivace quartiere NoLo, a nord di Milano, l’appartamento gode di un’esposizione interna rispetto a Viale Monza: una posizione che garantisce tranquillità, pur restando a due passi da tutti i servizi.
La fermata della metropolitana si trova a soli 350 metri, il supermercato e la scuola media statale sono letteralmente sotto casa, così come farmacie (a 250 metri), banche e negozi di ogni genere.
NoLo è un quartiere in piena trasformazione, conosciuto per il suo dinamismo e la ricchezza culturale. Tra i suoi punti di riferimento c’è la suggestiva Piazza Arcobalena simbolo del quartiere e luogo d’incontro per eccellenza.

Ottimamente servito dai mezzi pubblici, il quartiere dispone di:
• Metropolitana Rovereto M1 a 350 metri.
• A soli 5 minuti di metropolitana da Piazzale Loreto (M1 - M2) e Corso Buenos Aires.
• A 5 minuti (1 km) dalla Stazione Centrale.
• A 10 minuti da Piazza Duomo.
• Linea storica del Tram 1: collega NoLo con il centro città.

Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze:
• Piazza Arcobalena (50 metri): simbolo del quartiere e luogo d’incontro.
• Piazza Morbegno (200 metri): affascinante angolo della città con palazzi d'epoca dei primi del '900, locali con dehor e spazi culturali.
• A pochi passi dal Cinema Beltrade, storico cinema d’essai milanese.
• Parco Trotter (a 400 metri): ampio spazio verde con percorsi attrezzati per eventi e scuole materne ed elementari.

L’IMMOBILE
Proponiamo in VENDITA un AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO di 75 mq c.a. con DOPPIA ESPOSIZIONE (pertinenze: GRANDE CANTINA al Piano S1), situato al PIANO RIALZATO ALTO INTERNO di un SIGNORILE STABILE D’EPOCA anni 40’ con MARMI RICERCATI, FACCIATE INTERNE ED ESTERNE IN OTTIME CONDIZIONI, GIARDINETTO CONDOMINIALE CURATO con DOPPIO INGRESSO VIDEOSORVEGLIATO e VIDEOCITOFONI.
Questo stabile incarna signorilità, privacy e ordine, distinguendosi tra i palazzi più ambiti e richiesti del quartiere grazie alle sue peculiarità e al suo pregio estetico
Gli spazi interni sono ampi, razionalmente distribuiti e valorizzati da un’altezza dei soffitti fino a 3,30 metri, oltre che da una ristrutturazione moderna e di gradevole impatto estetico.
L’esposizione interna e favorevole garantisce elevata privacy e un’eccellente protezione dall’inquinamento acustico.

Composizione interna:
Altezza interna: 3,30 metri e 3,10 metri ove presenti i ribassamenti per l’illuminazione a LED.
Esposizione Doppia: a Nord-est e Sud-est.
• Accogliente Ingresso direttamente nell’ampio Soggiorno arredato con angolo cottura a vista su misura completo di elettrodomestici;
• Bagno Finestrato con box doccia con affaccio privato su porzione di giardino interno;
• Ampia Camera matrimoniale arredata servita da un ulteriore locale adibito a Cabina armadio.
• Cantina di pertinenza piano S1;
Finiture e dotazioni:
L’immobile si presenta RISTRUTTURATO e PRONTO PER ESSERE ABITATO.
Tutti gli ambienti sono impreziositi da un elegante parquet in rovere naturale con finitura opaca, ad eccezione del bagno, rifinito con un raffinato mosaico vetroso nero lucido a pavimento e parete.
Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
L’abitazione è valorizzata da ribassamenti in cartongesso di circa 20/30 cm che donano movimento architettonico agli ambienti e consentono un’illuminazione scenografica tramite faretti a LED.
Il bagno è impreziosito da pareti con finitura materica spatolata dai riflessi dorati e bronzo, mentre il soggiorno presenta una decorazione a velatura in calde tonalità ocra e giallo.
L’arredamento combina elementi moderni e richiami vintage, creando un ambiente ricercato e accogliente; la cucina, in particolare, è moderna, realizzata in legno e su misura.
L’appartamento è dotato di inferriate su tutti gli infissi, allarme con sensore di movimento e dispone delle certificazioni degli impianti elettrico e gas.

DATI ECONOMICI
Prezzo richiesto: € 335.000
Spese condominiali: €/mese 120 compresa quota riscaldamento centralizzato, caloriferi d'arredo.

L’appartamento è immediatamente disponibile e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una soluzione di ampia metratura, ristrutturata e arredata, pronta da abitare, nonché un interessante investimento.

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare - REA MI 2739618

Telefono/WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com
Sede Operativa: Viale Monza 57 Milano

Le presenti informazioni scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.