Appartamento in vendita a Cinisello Balsamo - Via San Saturnino, 15/A, 56 mq

2 LOCALI 53 MQ IN OTTIME CONDIZIONI CON POSTO AUTO – CINISELLO BALSAMO
APPARTAMENTO DI DUE LOCALI CON POSTO AUTO INTERNO
APPARTAMENTO CON SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO IN OTTIME CONDIZIONI!
BASSE SPESE CONDOMINIALI
Via S. Saturnino, 15 Cinisello Balsamo

***Posto auto di 11 mq INCLUSO NEL PREZZO***

UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA BALSAMO E IL CENTRO DI CINISELLO – SERVIZI, COLLEGAMENTI E COMODITÀ
L'immobile si trova in Via San Saturnino 15, in un contesto residenziale del quartiere Balsamo, a Cinisello Balsamo, caratterizzato da un ambiente prevalentemente abitativo e dalla presenza di numerosi servizi di prossimità.

La posizione, nelle immediate vicinanze della Parrocchia di San Martino e dell'Oratorio Pio XI, offre un contesto particolarmente interessante per chi desidera vivere in un quartiere con una propria identità, punti di riferimento per le famiglie e attività dedicate alla comunità.

La zona consente di raggiungere agevolmente il centro cittadino e le principali aree commerciali e di servizio di Cinisello Balsamo, mantenendo al tempo stesso un contesto residenziale.

SERVIZI E COLLEGAMENTI:
• Parrocchia di San Martino e Oratorio Pio XI nelle immediate vicinanze.
• Negozi di vicinato, supermercati, bar e attività commerciali facilmente raggiungibili.
• Scuole, servizi per le famiglie e strutture sportive presenti nel territorio.
• Centro di Cinisello Balsamo e Piazza Gramsci comodamente raggiungibili.
• Collegamenti autobus con le principali zone di Cinisello Balsamo, Sesto San Giovanni e le fermate della metropolitana M1.
• Collegamento con la rete stradale principale, con accesso alle direttrici verso Milano, Monza e i comuni limitrofi.
• Possibilità di raggiungere Milano attraverso i collegamenti di superficie e la metropolitana di Sesto San Giovanni.

Proponiamo in VENDITA un BILOCALE di 53 MQ, in OTTIME CONDIZIONI INTERNE, dotato di SPAZIO ESTERNO DI PROPRIETÀ e POSTO AUTO SCOPERTO di 11 MQ, situato all’interno del condominio, precisamente di fronte all’abitazione.

L’immobile gode di un AFFACCIO INTERNO, caratteristica che garantisce maggiore TRANQUILLITÀ E RISERVATEZZA, permettendo di vivere piacevolmente sia gli ambienti interni sia lo spazio esterno di proprietà.

L’appartamento è situato al PIANO TERRA, gode di DOPPIA ESPOSIZIONE e si inserisce in un contesto condominiale degli anni ’40, caratterizzato da un accesso interno riservato, un’area scoperta adibita a cortile cementificato e posti auto scoperti di proprietà.
Il condominio dispone inoltre di servizio di pulizie e videocitofono.
Lo stabile è in OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE.

COMPOSIZIONE INTERNA
• Altezza interna: 2,70 e 3,17 m
• Esposizione doppia: Est – Ovest

L’appartamento gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE, che favorisce luminosità naturale degli ambienti interni.
• Spazio esterno ad uso giardino di proprietà;
• Soggiorno con Cucina a vista (da notare l’infisso a porta finestra che garantisce luminosità e ariosità);
• Disimpegno;
• Ampio Bagno FINESTRATO;
• Camera da letto con cabina armadio.

FINITURE E DOTAZIONI
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale a nuovo, che ha interessato ogni aspetto dell’immobile, dalla realizzazione dei nuovi impianti tecnologici certificati alla completa sostituzione delle finiture.
In particolare, sono stati realizzati nuovi impianti elettrico e termo-idraulico, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) e di climatizzazione, oltre al rifacimento integrale di tutte le pavimentazioni, dei rivestimenti e degli infissi.
L’intervento è stato eseguito con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all’efficienza degli impianti e al comfort abitativo.

Le principali finiture comprendono:
• Infissi a taglio termico con DOPPI VETRI di ULTIMA GENERAZIONE;
• Parquet nel disimpegno e camera da letto;
• Pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di diversa tipologia e posatura per il Soggiorno e il Bagno;
• DOPPIO SPLIT di ARIA CONDIZIONATA inverter caldo-freddo in Soggiorno e Camera da letto;
• Porta blindata di ultima generazione;
• Inferiate;
• Cucina angolare completa di NUOVI elettrodomestici.

Spese condominiali: €/mese 50.
Riscaldamento termo-autonomo a radiatori con caldaia certificata.

Agente Immobiliare - REA MI 2739618
Tel
Sede: Viale Monza 57 Milano

Le presenti informazioni sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.