Villa

**Casa Indipendente in Vendita: Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questa affascinante ex casa cantoniera situata lungo la storica via Emilia. Con una superficie totale di circa 213 mq, l'immobile si sviluppa su due piani oltre a un piano seminterrato, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Composta da due alloggi distinti, uno di 93 mq e l'altro di 120 mq, questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un'opportunità di investimento. Il terreno pertinenziale di 1.072 mq offre un'area verde ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per realizzare un giardino personale. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è enorme. Con 8 locali e 2 bagni, gli spazi sono ben distribuiti e pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo da sogno! Con un IPE di 263 kWh/m²a, la casa è da ristrutturare e offre la possibilità di creare un ambiente unico e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!